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寧波
一線城市加大了限購力度
1。住房和城鄉建設部、國土資源部領導多次提到一線城市限購。為穩定一線城市房價，打擊投資性需求，一線城市將采取“嚴格限購+保障供應”的雙重模式調控房價。此外，打擊非法交易、增加中小套數也被提到。可以預測，限購令增加后，未來一線城市的需求結構將發生變化。房價上漲后，剛需群體的一次性購房模式將變為先購買中小套型再尋求置換的模式。改善需求仍將由政策來解決。
未來央行、住房和城鄉建設部、財政部或將提高準入資格、二套房首付和貸款利率，以減少投資需求，這對房價過熱是有效的，也會使房價上漲房價回歸理性。“首付貸款”的調控削弱了央行信貸政策的調控力度，增加了住房貸款的風險系數。央行明確表示，兩會后將開展“首付貸款”專項整治工作。
我們建議，首付差距仍然較小的購房者，不要選擇首付貸款產品，以免在購房過程中出現問題和資金流失的風險。我們在之前的購房知識中也提到過，每個月領工資時，房貸產生的利息將用于抵扣納稅人的個人應納稅額。當然，貸款越多，收入越高，效益越大。考慮到公平問題，婁*偉在財政部新聞發布會上的表態顯示，2016年出臺新政的可能性不大，尤其是在需要調控房價的一線城市，更不用說出臺補貼政策了。4以增值稅代替營業稅已決定于今年5月1日后在房地產業實施。以增值稅取代營業稅后，二手房交易將減少重復征稅。盡管對于是否減輕稅負仍存疑問，但簡化稅負仍是一項重要舉措。目前二手房交易中存在稅費，包括契稅、城市維護建設稅、個人所得稅、交易費、印花稅、營業稅、土地增值稅、房屋登記費、過戶費等。你知道嗎
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