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寧波
是否有必要建立房地產交易資金監管平臺
是否有必要建立房地產交易資金監管平臺？它的功能是什么？
二手房交易市場逐步發展壯大。2015年，上海二手房交易總量達到36萬套，創歷史新高。與可觀的交易量相比，是中介質量參差不齊，各種交易糾紛在實際交易過程中層出不窮。在這種情況下，房地產交易資金監管平臺應運而生。房地產交易資金監管平臺具有以下功能：
<1。縮短了資金監管模式下的貸款放款流程，買賣雙方在交易中心辦理過戶手續后，銀行可憑交易中心出具的收據將買方申請的貸款轉入資金監管賬戶，資金監管賬戶將被審批注冊在交易中心，打入賣家賬戶，縮短貸款流程。作為第三方，房地產交易資金監管平臺可以保證購房者資金安全，杜絕不當資金使用，防止市場價格受到干擾，也可以避免一些中介公司利用客戶交易資金進行異地劃撥或其他資金池業務推高房價。
3。限制房東隨意漲價的行為
通過監管專戶，將監管的購房款支付給賣方。整個付款過程嚴格按照網上合同執行，不會給房東隨意漲價的機會。過去，許多交易糾紛都是由于交易信息不透明，雙方缺乏相互理解造成的。買受人將購房款直接支付給出賣人，房地產交易資金監管平臺的出現將有效降低交易風險。對中介服務的監管要按照現行行業標準執行，不會出現“強行下單”、“差價”等違法行為。你知道嗎
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