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寧波
不動產贈與撤銷的具體表現是什么
俗話說，潑水的意思是，一旦有東西送出，就無法收回。經公證的房產合同能否撤銷？最近，塘沽的劉大叔很擔心，因為他想把曾經送給兒子和兒媳的房子收回。原因是兒子和兒媳最近要離婚了，劉大叔覺得按照原來的協議，他們養活不了自己。劉叔叔67歲了。兩年前妻子去世后，他和兒子兒媳住在一起。家住屋檐下的兩年里，劉大叔覺得兒子和兒媳對他照顧得很好，于是寫了一份合同，把自己名下的一套房子給了兒子和兒媳。經過公證，兒子和兒媳成了房子的產權人。但今年年初，情況突然發生了變化。兒子和兒媳開始離婚，對劉大叔的照顧也沒有以前那么周到。在簽訂贈與合同時，雙方口頭約定贈與房產以贍養老人為條件。劉大叔覺得，如果兒子和兒媳離婚，自己就養不起了，于是想取消贈與合同。漢陽律師事務所律師分析了此案。萬律師表示，根據相關規定，經過公證的贈與合同可以通過公證撤銷，但前提是雙方同意。本案中，由于捐贈財產已過戶至兒子、兒媳名下，且劉叔叔沒有相關證據證明兒子、兒媳不能履行贍養義務，很難順利解除捐贈合同。根據《中華人民共和國合同法》的規定，贈與人可以撤銷贈與的情形有三種：（一）對贈與人或者其近親屬有嚴重侵害的；（二）不履行扶養義務的；（三）不履行贈與合同約定的義務。而且，贈與人的撤銷權應當自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內行使。在本案中，劉大叔無法提供兒子和兒媳符合上述情形的證據，因此很難撤銷贈與。你知道嗎
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