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寧波
你說的5年房屋所有權轉移是什么意思
房屋所有權轉讓五年是什么意思？
從出賣人處領取新產權證的登記日期，以及從出賣人處開具新契稅發票的日期，從兩個日期中選擇一個日期，并在五年后計算，即房屋所有權轉讓的五年。5年的房屋過戶成本與不足5年的房屋過戶成本不同。住房交易5年免征個人所得稅，5年以下免征增值稅20%。國家稅務總局、財政部、建設部關于加強房地產稅收管理的通知地方各級稅務、財政部門要嚴格執行調整后的個人住房營業稅政策（一）2005年6月1日以后，個人購買2年以下住房對外銷售的，全額征收營業稅。
（2）2005年6月1日以后，個人購買符合當地普通住房對外銷售標準的住房滿2年（含2年）的，應當向當地稅務部門申請免征營業稅，并注明地點、容積率、住房面積等，房屋成交價格及其他證明材料和地稅部門要求的其他材料。地稅部門根據當地公布的普通住房標準，利用房地產管理部門、規劃管理部門提供的有關資料，審核納稅人申請免稅的有關材料，對符合規定條件的，免征營業稅。
（3）2005年6月1日以后，個人購房2年以上（含2年）對外銷售。不能提供普通住房證明材料或者經核實不符合規定條件的，按照非普通住房相關營業稅政策征收營業稅。（四）個人購房時，以取得的房屋產權證或者契稅繳納證明上注明的時間為購房時間。（5） 個人出售房屋，應當持依法取得的房屋所有權證，向當地稅務部門申請開具發票。（六）個人購買的非普通住房，銷售滿2年（含2年）的，在向地方稅務機關申請按銷售收入與購買價款的差額繳納營業稅時，購房時取得的稅務部門監制的發票，作為差額稅款的抵扣憑證。上述知識是小編對相關法律問題的解答。新產權證的登記日期從出賣人處取得，新契稅發票的開具日期從出賣人處取得。從兩個日期中選擇一個，五年后計算，這就是轉讓所提到的整整五年。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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