土地出讓金的計(jì)算方法如下:
<1。土地出讓金=(現(xiàn)行市場價(jià)購買價(jià))*70%。已購房家庭在取得契稅繳納證明或房屋所有權(quán)證5年后,可以按市場價(jià)出售房屋。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購買價(jià)款與銷售價(jià)款差額的70%支付土地收益等價(jià)款。
2。本辦法自公布之日起,按銷售價(jià)格的10%上交。自公布之日起,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照原購售價(jià)差額的70%支付土地收益等價(jià)款。銷售價(jià)格低于市有關(guān)部門公布的同一區(qū)域內(nèi)具有類似住房條件的普通商品住房價(jià)格(以下簡稱指導(dǎo)價(jià))的,按指導(dǎo)價(jià)計(jì)算差價(jià)。買賣雙方對指導(dǎo)價(jià)有異議的,可以委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評估,評估費(fèi)用由委托人承擔(dān)。購房人購買房屋后,應(yīng)當(dāng)按照商品房市場價(jià)格支付。產(chǎn)權(quán)所有人按照原購房價(jià)格與同一地區(qū)住房條件類似的普通商品房的差價(jià),繳納土地收益的70%后,也可以取得該商品房的產(chǎn)權(quán)。
安置房未取得房產(chǎn)證的,最好公證。為了避免麻煩,最好先拿到房產(chǎn)證再過戶。關(guān)于動遷房過戶的具體要求,如果不清楚,可以通過法吧網(wǎng)在線咨詢律師如何處理這種行為。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
公司合并債權(quán)人有何權(quán)利
2020-11-13民事調(diào)解到期不給錢如何處理
2020-11-26家庭婚姻矛盾鬧事謾罵侮辱的離婚處理
2020-12-20承租人變更有訴訟時(shí)效嗎
2021-01-02瀆職侵權(quán)罪是什么意思
2020-12-21金融監(jiān)督管理部門依法履行職責(zé)享有哪些監(jiān)督檢查職權(quán)
2021-02-25動物園動物因游客挑逗咬人誰負(fù)責(zé)
2021-01-27占用河灘地如何處罰
2021-02-12最新(2008)勞動合同范本
2020-12-19調(diào)崗降薪離職補(bǔ)償金怎么算
2020-11-18勞務(wù)派遣轉(zhuǎn)勞務(wù)外包合法嗎
2021-02-04意外保險(xiǎn)理賠范圍包不包括猝死
2021-02-25保險(xiǎn)的特征有哪些
2020-12-28賠款收據(jù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓書能否作為保險(xiǎn)合同終結(jié)的依據(jù)
2021-03-12某保險(xiǎn)合同糾紛上訴案
2020-11-11失地保險(xiǎn)一次性繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-03被保險(xiǎn)人死因不明保險(xiǎn)公司應(yīng)否理賠
2020-11-19在網(wǎng)上購買保險(xiǎn)時(shí),如何防范風(fēng)險(xiǎn)
2020-11-08保險(xiǎn)合同履行過程中投保人的義務(wù)有什么
2021-02-28保險(xiǎn)法釋義 第一百六十九條
2020-12-31