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買(mǎi)房前如何辨別頂層的優(yōu)劣
頂層建筑的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)：頂層價(jià)格更低，更優(yōu)惠；私密性更好，更安靜，不用擔(dān)心樓上鄰居會(huì)打擾你，地面噪音也難以擴(kuò)散；視野更開(kāi)闊，居住體驗(yàn)更舒適；通風(fēng)良好，采光充足等。
2。缺點(diǎn)：最常見(jiàn)的問(wèn)題是滲水。如果開(kāi)發(fā)商不負(fù)責(zé)任，住戶將不得不承擔(dān)漏水風(fēng)險(xiǎn)；保溫問(wèn)題；災(zāi)害面前逃生困難；停水停電影響最大，出行不便等。那么，我們?cè)跊Q定購(gòu)買(mǎi)頂層住宅時(shí)應(yīng)該注意些什么呢？
1、看外觀：現(xiàn)在基本是坡屋頂，隔熱防水效果好，避免了頂層建筑冬冷夏熱的缺點(diǎn)。如果不是斜屋頂，小心點(diǎn)。然后是防水。在采購(gòu)前，應(yīng)咨詢屋頂所用材料是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
如果你知道這些在頂層選房的竅門(mén)，你一開(kāi)始就不會(huì)買(mǎi)錯(cuò)房子了！
2。有條件的話，可以到頂層檢查雨后積水情況，看排水是否通暢或有無(wú)滲漏，以防入住后出現(xiàn)漏水的麻煩。
3，安全問(wèn)題：建筑物中最常見(jiàn)的火災(zāi)是向上的，居民越往上，越危險(xiǎn)。因此，要注意樓層消防設(shè)施是否齊全。
如果我知道這些關(guān)于選擇頂層房子的建議，我就不會(huì)一開(kāi)始就買(mǎi)錯(cuò)房子了！
4。為了吸引居民購(gòu)買(mǎi)頂層住宅，很多開(kāi)發(fā)商通常會(huì)打出閣樓和露臺(tái)的廣告。在這個(gè)時(shí)候，我們決不能盲目購(gòu)買(mǎi)！我們一定要仔細(xì)研究閣樓有多大，是不是我們自己家的產(chǎn)權(quán)，閣樓和閣樓之間的樓梯是否需要分開(kāi)支付，這些問(wèn)題都不能忽視。你知道嗎
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