在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是預告登記查詢
什么是預告登記查詢
預告登記是指當事人就房屋買賣或者其他不動產權利簽訂協議，為保證將來產權的實現，可按約定向登記機關申請預告登記。預告登記查詢是在房屋預告登記完成后進行的查詢。您可以到當地的房地產交易中心查詢通知登記。通知登記與一般不動產登記的區別在于：一般不動產登記是指不動產權利在完成狀態下的登記，而預告登記則是一種將來保護不動產權利的登記。預告登記后，并不導致不動產物權的設立或變更，只使登記申請人獲得日后請求變更生物權的權利。預告登記申請權對與預告登記申請權內容相同的不動產權利的后續處分具有排他性效力，以保證將來只發生預告登記申請權所期待的法律結果。因此，通知登記和異議登記是不動產登記的重要組成部分。
預購商品房預告登記所需材料。預告登記應當具備下列條件：
（1）原登記申請表；
（2）申請人身份證明；
（3）原登記的商品房預售合同；（四）當事人預告登記協議原件；（五）預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人、預購人應當在商品房預售合同中對預告登記附加條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料；
（6）以在建工程抵押的房屋，應當提交抵押權人的證明材料應當提交房屋買賣同意書。綜上所述，我們可以清楚地知道，預告登記查詢是在當地房地產交易中心進行的。而建立預告登記制度是完善我國不動產登記法律制度的需要。預告登記使登記申請人在將來獲得請求變更生物權利的權利。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律師事務所的專業律師。他們會為你負責的。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外離婚必須去中院起訴嗎
2020-12-14董事局和董事會的區別是什么
2021-03-04什么是保證擔保,什么是保證保險,這兩者區別是什么
2020-11-18什么是物權法定準則是什么
2020-12-07子女贈予父母的房產可以變更回來嗎
2020-11-30誤工費賠償需要什么證明材料,誤工費怎么計算
2020-11-20涉外企業能否作為合同主體
2021-03-04合同免責條款有哪些
2021-01-13用人單位有權擅自變更勞動者工作崗位嗎
2021-03-09勞動爭議調解仲裁法重點突出調解作用
2021-03-13保險理賠流程介紹
2020-12-17撞死人保險賠償多少萬
2020-12-04調解可以在保險公司嗎
2020-12-17事故中被保車無責任,保險公司是否需要理賠
2020-12-28保險監督管理機構有哪些權利
2020-11-29雇主責任險案例
2021-01-12提前還貸后如何退保險？
2020-12-02國有林地承包經營有什么規定
2021-02-27調整承包地的情形,條件和程序是什么
2021-01-28拆遷安置房如何分房子
2021-02-21