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私房過戶登記所需材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 193人看過

1、私房過戶登記所需材料

（1）買賣雙方身份證件（出示原件，收回復印件）；

（2）買賣合同（收回原件）；

（3）捐贈公證書（收回原件）；

（4）私房交換協議（收回原件）；

（5）單位購買私房時，還應提交營業執照或法人代碼證、委托書及客戶身份證復印件；

（6）房屋所有權證（原件）；

（7）完稅證明（原件）

（8）房屋戶型圖2份；

（9）其他所需證明。

附注：

< P>①香港、澳門、臺灣和境外的人、機構購買房屋，應當提交公安部門的批準文件。

②辦理房改房、經濟適用房轉讓，夫妻雙方需當場簽字并按指紋；

③辦理未成年人房地產轉讓，需提交監護人證明或公證書，監護人應當為未成年人的利益提供保障。

④共有財產的所有共有人當場簽名并按指紋。（1）涉及國有資產轉讓的，轉讓人應當提交有批準權限的人民政府或者國有資產管理部門的批準文件；（二）涉及非國有資產轉讓的，轉讓方應提交經工商局批準的董事會決議和企業相關資料（接受原件）；轉讓人代理人的授權委托書、營業執照復印件（組織機構代碼證）（出示原件，收回復印件）；

（3）房地產買賣合同（收回原件）；

（4）完稅證明（收回原件）；（五）房屋所有權證（收回原件）；（四）完稅證明（收回原件）；（五）房屋所有權證（收回原件）；（六）受讓人有效身份證（如果是單位，提供營業執照復印件、組織機構代碼證復印件一份（出示原件，收回復印件）；

（7）國有土地使用證（出示原件，收回復印件）；

（8）維修基金繳存證（收回原件）；

（9）房屋平面圖兩份；以及

（10）其他所需證明。注：來自香港、澳門、臺灣、境外的人員和機構應當向公安部門提交購房批準文件。

以上都是關于房屋過戶的法律知識，從中我們也可以了解到，無論是私房過戶還是單位房過戶，相關的手續還需要弄清楚，因為只有這樣才能避免因準備不足而來回奔波。如果您遇到更復雜的法律問題，請到律霸咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師

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陳蛟貴州北斗星律師事務所丨貴州貴陽

執業證號：15201201610544320

民間借貸婚姻家庭合同糾紛房產建筑

簡介:

陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。

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