如何理解贓物及其是否適用善意取得?從善意取得的適用條件來看,贓物可以適用善意取得。如果失主不向有關(guān)部門報案,對方拒不歸還失物,拾得人也可以以合理的價格過戶。此時,第三人申請善意取得。
條款鏈接:
民法典第311條(2021年1月1日生效)規(guī)定,無處分權(quán)人將房地產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有人有權(quán)收回;法律另有規(guī)定的除外,受讓人取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán),有下列情形之一的:
(1)受讓人善意轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn);
(2)受讓人善意轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn),價格合理轉(zhuǎn)讓;
(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的,原所有人有權(quán)向無權(quán)處分的人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,適用前兩款的規(guī)定。屆時,與民法典相抵觸的規(guī)定將被廢止。《民法典》施行前,無房地產(chǎn)、動產(chǎn)處分權(quán)人將房地產(chǎn)、動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零六條有權(quán)收回該房地產(chǎn)、動產(chǎn)的所有權(quán)。除法律另有規(guī)定外,受讓人在下列情形下取得該房地產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(二)以合理的方式轉(zhuǎn)讓價款;(三)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動產(chǎn):依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的,原所有人有權(quán)向無權(quán)處分的人要求賠償。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零九條規(guī)定了遺失物的處理辦法。發(fā)現(xiàn)的人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取,或者送交公安等有關(guān)部門。”。《物權(quán)法》第十一條規(guī)定:“拾得人向有關(guān)部門交付遺失物前,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物,方可認(rèn)領(lǐng)。因故意或者重大過失造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”發(fā)現(xiàn)失物的,應(yīng)當(dāng)尋找失主或者移交公安等有關(guān)部門。同時,他應(yīng)該妥善保管失物,而不是自己拿走。
失主來領(lǐng)取失物時,尋找者可以要求失主支付必要的費(fèi)用,如尋找失主或交給有關(guān)部門的交通費(fèi)等。但發(fā)現(xiàn)者不能要求失主支付報酬,更不能不歸還失物。但是,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百一十二條的規(guī)定,被征收人有權(quán)要求被征收人支付所承諾的報酬。
善意取得的構(gòu)成要件。所謂無權(quán)處分,是指轉(zhuǎn)讓人在沒有處分權(quán)的情況下進(jìn)行了合法處分。處分權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)所有人,轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓人有處分權(quán)的,不適用善意取得制度。無權(quán)處分的常見情形有:一是無所有權(quán)的情形,即占有委托財(cái)產(chǎn)的情形,如出租、保管或者借款人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的情形;二是有限所有權(quán)的情形,如共有人將共有財(cái)產(chǎn)無償處分給他人的情形其他共有人的同意;第三種是委托人的財(cái)產(chǎn)被處分時,代理人擅自處分的情況,如代理權(quán)終止、超越代理權(quán)、無權(quán)處分等,也可能發(fā)生無權(quán)處分。(2) 受讓人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)是善意的。善意取得是以主觀上的善意為基礎(chǔ)的,不存在重大過失。所謂善意,是指第三人不知道轉(zhuǎn)讓人不是所有權(quán)人或者轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分轉(zhuǎn)讓的事實(shí)。財(cái)產(chǎn)的善意取得以受讓人的善意為條件。受讓人有惡意的,不適用善意取得。當(dāng)然,我們不能要求受讓人從一開始就不知道該物是善意取得的。因此,善意取得的申請時間應(yīng)當(dāng)在物權(quán)變動發(fā)生前,在物權(quán)變動發(fā)生后受讓人取得所有權(quán),原債權(quán)人不得惡意要求受讓人返還原物。
在善意取得制度中,這種善意應(yīng)當(dāng)是“推定善意”,這一點(diǎn)已經(jīng)得到德國民法和臺灣民法的明確確認(rèn)。第三人與占有人(無權(quán)處分人)進(jìn)行交易時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)占有權(quán)的推定效力和占有的公信力推定第三人是善意的。原債權(quán)人主張權(quán)利的,有責(zé)任證明第三人不是善意的。無法證明的,第三人善意取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。(3) 受讓人取得的財(cái)產(chǎn),按照合理的價格支付或者轉(zhuǎn)讓。善意取得是以有償取得為基礎(chǔ)的。受讓人取得財(cái)產(chǎn)時,必須向轉(zhuǎn)讓人支付相應(yīng)的對價。因此,受讓人取得的財(cái)產(chǎn)必須通過有償法律行為實(shí)現(xiàn)。如果財(cái)產(chǎn)是通過繼承、贈與等自由行為取得的,就不能產(chǎn)生善意取得的效果。(4) 物權(quán)變動行為已經(jīng)發(fā)生。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》,動產(chǎn)物權(quán)變動必須交付。交付可以是現(xiàn)實(shí)交付、簡單交付、指令交付和占有變更。登記是不動產(chǎn)物權(quán)的生產(chǎn)要素。受讓人未辦理權(quán)利變更登記的,產(chǎn)權(quán)變更不實(shí)現(xiàn)。即使受讓人擁有該財(cái)產(chǎn),該財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍然屬于原債權(quán)人。因此,只要符合上述四個條件,就可以適用善意取得制度。原債權(quán)人只能向無權(quán)處分的人請求賠償,而不能向受讓人行使物權(quán)請求權(quán)。上述知識是小編對“如何理解贓物,是否適用善意取得”問題的回答。贓物是指被他人拾得的贓物。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,贓物適用善意取得。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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保定律師石進(jìn)學(xué), 河北宇昊律師事務(wù)所合伙人、副主任律師,1995年以保定地區(qū)第六名的高分通過律師資格考試,1996年在該所執(zhí)業(yè)至今。石進(jìn)學(xué)律師具備扎實(shí)地法律專業(yè)功底,經(jīng)過20余年的執(zhí)業(yè)又具備了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。在執(zhí)業(yè)過程中視當(dāng)事人之托為己任,并注重辦案的社會效果,始終堅(jiān)持“替百姓說話、為企業(yè)分憂”的樸實(shí)宗旨,多起案件的辦理結(jié)果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案,在民工一方準(zhǔn)備好炸藥包,廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發(fā)的危急情況下,與民工在磚廠同吃同住四天四夜,睡磚窯、喝井水,穩(wěn)定民工情緒,做廠方工作,終于成功將該案調(diào)解。保定市司法局發(fā)出工作簡報,予以表彰,保定日報、保定晚報也分別刊發(fā)了題為《石律師出現(xiàn)在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張,情急之中律師挺身》的相關(guān)報道。在辦理各類委托案件的同時,先后擔(dān)任多家重點(diǎn)企業(yè)、公司的法律顧問,為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營保駕護(hù)航,深得顧問單位的信任。 突出優(yōu)勢:22年辦案經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)理論扎實(shí)、誠實(shí)信用負(fù)責(zé)。
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