保證金應(yīng)作為價(jià)格或收回。有關(guān)規(guī)定:
擔(dān)保法第八十九條:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所謂違約,是指在履行合同的過程中,雙方都違反了自己的合同義務(wù),各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如,債務(wù)人交付的貨物有輕微瑕疵,債權(quán)人也構(gòu)成遲延承兌。此時(shí),債權(quán)人和債務(wù)人同時(shí)成為違約主體。
當(dāng)雙方違約時(shí),應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。民事責(zé)任一般不嚴(yán)格區(qū)分故意和過失,即過錯(cuò)程度在承擔(dān)民事責(zé)任中意義不大,但在雙方違約的情況下,如果要承擔(dān)民事責(zé)任,則應(yīng)考慮雙方過錯(cuò)的大小。在這一點(diǎn)上,斷層的程度變得非常重要。
在司法實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)注意合同當(dāng)事人行使法律賦予的抗辯權(quán)問題,該問題屬于合法情形,不能納入違約范圍。比如,根據(jù)我國《合同法》,在承包人違約的情況下,定作人拒絕履行義務(wù),被雙方視為違約,明顯濫用了雙方的違約制度。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù),因?qū)Ψ竭`約行使抗辯權(quán)的,受法律保護(hù)。上述知識(shí)是對(duì)“如何在不違約的情況下為雙方處理定金”問題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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暨南大學(xué)法律碩士,深耕法律服務(wù)15年 廣州市司法局調(diào)解專家?guī)鞂<? 廣州市律師協(xié)會(huì)第九屆民事法律委員會(huì)委員及2019年優(yōu)秀委員 法學(xué)功底深厚,熟悉民商事領(lǐng)域,沉穩(wěn)干練,誠實(shí)守信,勤勉敬業(yè)。熟悉廣東人文社會(huì)環(huán)境,熟悉法院等政府部門辦事流程,具有良好團(tuán)隊(duì)意識(shí)。風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)強(qiáng),邏輯思維慎密,較強(qiáng)分析能力和總結(jié)能力。 具有IT行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和醫(yī)療背景,在婚姻家事、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、公司股權(quán)、企業(yè)顧問、經(jīng)濟(jì)合同、互聯(lián)網(wǎng)等民商法律服務(wù)方面有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
合同違約金約定的上限是多少
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