中介代收定金時賣方違約如何處理根據我國相關法律法規,如果房屋中介代收定金后賣方違約,賣方應承擔違約責任,買方可要求繼續履行合同或要求雙倍返還定金。《中華人民共和國合同法》第一百零七條【違約責任】當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的,應當承擔繼續履行等違約責任,采取補救措施或賠償損失。第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規定,約定一方向對方支付定金,作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務的,應當雙倍返還定金。二手房買賣中介費何時交。在二手房業務中,沒有購房經驗的人普遍對中介有成見,比如中介欺詐,所以在支付中介費時會更加謹慎,尤其是支付中介費時。
事實上,在二手房銷售中,購房時需要支付中介費的時候,都會在合同中由當事人協商約定。
另外,一般情況下,中介公司在簽訂中介合同時會收取中介費,因為中介已經完成了中介服務,促成了交易,所以有權收取中介費。但為保證買方利益,合同簽訂時支付一半中介費,轉讓當日支付另一半中介費。因此,在出售二手房時,買房人最好先保證自己能拿到房子的所有權,然后才能支付所有的中介費。否則,一些不法中介可能會利用購房者的急切和不知情,多賣一套房子騙取“定金”或卷款逃跑。當然,如果發現非法中介詐騙,建議及時到當地工商部門投訴。中介詐騙屬于變相詐騙的,詐騙數額達到一定數額的,視為詐騙。因此,建議必要時積極報警。
另外,在二手房銷售中,對中介費的支付時間沒有約定,或者約定不明確,都會導致這樣的后果。中介要求盡快拿到中介費,而購房人拒絕或要求過戶后交房。一旦雙方不能協調,就可能引起糾紛。如果房屋交易受到嚴重影響,建議必要時起訴處理。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定,房屋中介代為收取定金后,出賣人違約的,由出賣人承擔違約責任,買受人可以要求繼續履行合同或者雙倍支付定金。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
簽銷售代理合同有什么注意事項
2020-11-21被情感咨詢騙了幾千元怎么維權
2020-11-30驗資戶的資金如何轉出
2021-03-09關于抵押期限是否影響擔保物權
2021-02-25組合貸款保證費都有哪些
2020-11-25股權激勵中競業限制條款的效力
2021-03-26以格式條款簽訂得到合同叫什么
2020-12-13未成年繼承遺產需要償還債務嗎
2020-11-30企業地址變更員工可以解除合同嗎
2021-01-18夫妻財產分割:人身保險合同權益的分割
2021-01-29法律對重復投保的賠付金額是怎樣規定的
2020-12-17可以構成保險人解除保險合同的條件是什么
2021-01-18法律規定公司要為員工購買的保險有哪些
2020-12-31司機涉嫌犯罪保險公司能否拒賠
2021-02-08企業財產險怎么計算賠償金額
2021-01-22保險公司不按條款賠付怎么處理
2021-02-09定值保險合同可以適用于哪些
2021-01-12保險的意義是什么
2021-01-10違反最大誠信原則所帶來的保險糾紛
2021-01-20投保貨物受損后,被保險人應如何辦理索賠手續
2021-02-10