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寧波
存款風險的防范
買方首先要了解賣方的信譽，信譽不好的不得談論。其次，審查出賣人銷售（預售）商品房的程序是否合法。是否符合國家、省、市有關法律法規。第三，如果您需要簽署認購書，您應該在認購書中盡可能清楚地指出一些重大問題。同時，盡量了解主合同的主要內容。如果有不可接受的地方，不要勉強簽認購書，更不要交定金。最后，交了定金后，我們要在約定的時間內與賣方協商簽訂主合同，并留出足夠的時間進行分析和協商。發現主合同與認購書不一致或有明顯不利條款的，應及時修改。如因未能與賣方達成協議而導致主合同無法簽訂，應及時與賣方協商解決。協商不成的，向法院起訴。在向買方支付合同保證金之前，賣方應明確他可以向買方作出哪些更實際的承諾，這些承諾可以在合同中確定。主合同中對買方不利的條款如何被買方接受？如何才能在合同中達成接近公平的協議？如果有一點不公平，我們應該在交付定金前向買方說明清楚，這樣才能樹立誠信和公平交易的良好形象。由于出賣人從項目立項、審批到商品房開發建設，從預售、竣工驗收到交付給買受人，環節多、秩序復雜，可能會受到這方面的影響，使自己遲遲交付商品房。賣方不應通過訂立不公平的違約條款來降低逾期交貨的風險。我們應該利用“小戰略”來“抓住”買家?？梢蕴崆邦A見的風險應轉移到項目開發的多個環節，并以合同的形式體現出來。你知道嗎
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簡介:
姚德波律師，江蘇?？ぢ蓭熓聞账魅??連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇?？ぢ蓭熓聞账闪⒘巳松頁p害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇?？ぢ蓭熓聞账值姆绽砟?。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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