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寧波
什么是押金和押金
1、 首付和首付是多少？首期付款是指在合同訂立或履行前支付的一定金額的款項，作為擔保。根據《合同法》的相關規定，一方違約時，雙方有協議履行；沒有協議的，賣方違約時將雙倍返還定金，買方違約時不予返還定金。一般來說，押金將被視為預付款。交收定金的一方當事人不履行合同的，定金不受損失或者雙倍返還，定金只能作為損害賠償金。第二，存款和存款有什么區別？
1。定金協議從屬于合同。按約定應當支付但不支付定金的，不構成對主合同的違約；定金約定是主合同的一部分。按約定應當支付但不支付定金的，構成主合同違約。交付或收取定金的一方當事人不履行合同義務的，定金不受損失或雙倍支付，定金只能作為損害賠償金。存款數額受法律限制。《擔保法》規定“定金數額不得超過主合同標的物的20%”，定金數額由當事人自由約定，不受法律限制。
4。定金具有擔保性質，但定金只是單方面行為，不是擔保。三是簽訂定金合同要注意什么？
1。商品房買賣是一種法律行為，而定金合同作為從屬合同，也具有法律效力，所以定金合同也應該以書面形式簽訂，否則就不能成立。定金合同的主要內容包括注意事項、定金數額、簽訂正式條約的時間、付款地點、賬戶、簽訂合同的地點等。一般來說，只要符合上述條件，定金合同就可以成立，否則視為無效合同。也就是說，當事人雙方應當在定金合同中約定必要的義務。如有異議，雙方的義務將不予確定和履行。簽訂定金合同的目的是為了將來簽訂正式的銷售合同，因此雙方的義務應圍繞這一目的的實現而確立。
以上是小編為您安排的購房押金的相關知識。我希望它能幫助你。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢律師律霸在線。你知道嗎
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