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什么是押金和押金

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 176人看過(guò)

1、 首付和首付是多少？首期付款是指在合同訂立或履行前支付的一定金額的款項(xiàng)，作為擔(dān)保。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有協(xié)議履行；沒(méi)有協(xié)議的，賣(mài)方違約時(shí)將雙倍返還定金，買(mǎi)方違約時(shí)不予返還定金。一般來(lái)說(shuō)，押金將被視為預(yù)付款。交收定金的一方當(dāng)事人不履行合同的，定金不受損失或者雙倍返還，定金只能作為損害賠償金。第二，存款和存款有什么區(qū)別？

1。定金協(xié)議從屬于合同。按約定應(yīng)當(dāng)支付但不支付定金的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違約；定金約定是主合同的一部分。按約定應(yīng)當(dāng)支付但不支付定金的，構(gòu)成主合同違約。交付或收取定金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，定金不受損失或雙倍支付，定金只能作為損害賠償金。存款數(shù)額受法律限制。《擔(dān)保法》規(guī)定“定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%”，定金數(shù)額由當(dāng)事人自由約定，不受法律限制。

4。定金具有擔(dān)保性質(zhì)，但定金只是單方面行為，不是擔(dān)保。三是簽訂定金合同要注意什么？

1。商品房買(mǎi)賣(mài)是一種法律行為，而定金合同作為從屬合同，也具有法律效力，所以定金合同也應(yīng)該以書(shū)面形式簽訂，否則就不能成立。定金合同的主要內(nèi)容包括注意事項(xiàng)、定金數(shù)額、簽訂正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、賬戶(hù)、簽訂合同的地點(diǎn)等。一般來(lái)說(shuō)，只要符合上述條件，定金合同就可以成立，否則視為無(wú)效合同。也就是說(shuō)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定必要的義務(wù)。如有異議，雙方的義務(wù)將不予確定和履行。簽訂定金合同的目的是為了將來(lái)簽訂正式的銷(xiāo)售合同，因此雙方的義務(wù)應(yīng)圍繞這一目的的實(shí)現(xiàn)而確立。

以上是小編為您安排的購(gòu)房押金的相關(guān)知識(shí)。我希望它能幫助你。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)律師律霸在線。你知道嗎

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