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寧波
最高額抵押貸款有什么特點
最高額抵押貸款有哪些特點？
1。最高額抵押擔保的債權數額是確定的，但實際債權數額是不確定的。設定最高抵押額時，債權尚未發生。為保證將來債權的實現，抵押權人與抵押人約定協議擔保債權的最高數額，抵押人以其抵押物在該數額內擔保債權。比如，張某以一房地產為抵押物，與債權人李某簽訂了最高額抵押合同，為將來可能發生的100萬元債權提供擔保。最高抵押權是保證債權在一定期限內連續存在的一種權利。所謂一定期間，是指債權發生的期間。最高抵押額是指一次訂立的抵押合同。抵押權登記后，一個期間內多次發生的債權可以得到擔保。既省時、省力、省錢，又加快了資金流通，有利于促進經濟發展。最高額抵押權僅適用于借款合同以及債權人與債務人就某一商品在一定期限內的連續交易所簽訂的合同。規定某一商品在一定期限內連續交易可以適用最高數額抵押權的主要目的是簡化手續，方便當事人，方便生產經營。
4。最高抵押額主合同的債權不得轉讓。最高額抵押擔保的債權在合同約定的期限內經常發生變化，處于不穩定狀態。如果允許主合同的債權轉移，必然會出現最高額抵押權是否隨之轉移、未來再次發生的債權如何保障等問題。在我國市場機制不完善的情況下，為保證信用安全和交易安全，暫規定最高額抵押主合同的債權不得轉讓。
以上是法律為您整理的關于最高額抵押貸款特點的相關知識。最高額抵押的特點有以上幾點。通過以上幾點，我們可以區分最高額抵押與其他擔保的區別。律師網為您提供專業的律師咨詢。如有任何疑問，歡迎咨詢律師。你知道嗎
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