在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產抵押相關問題
房地產抵押相關問題
1，什么是房地產抵押？答：債務人或第三人（抵押人）以其合法的不動產作為抵押物向債權人（抵押權人）提供債務履行擔保的行為，不動產抵押是不動產抵押的一種形式。
2。申請抵押登記需要提交哪些文件？
A：提供房地產抵押登記申請書、房地產權證、身份證明、主合同、抵押合同。此外，非法人企業、團體的房地產抵押，應當提交其產權部門的批準文件進行抵押審批。如何辦理房地產抵押登記？
A：提交相關材料，申請辦理抵押登記；相關人員應核對申請人提交的文件是否真實、完整；符合要求的，予以受理，并提供申請號和回執；不符合要求的，不予受理，申請房地產抵押登記；登記機關應當從房地產登記簿中查明申請轉讓登記的房地產權利狀況，符合規定的予以核準登記，并通知抵押當事人；在房地產權利上加蓋抵押專用章并在房地產登記簿上做好抵押記錄；收取相關費用，在規定時間內將加蓋房地產抵押專用章的房地產權證歸還抵押人，并按規定建立土地和房地產登記檔案。
4。什么情況下可以不申請房地產抵押登記？
A：房源性質為有限抵押，但未經市局同意；共有房地產，未經其他共有人書面同意；房屋權屬有爭議；法律、法規或市政府規定禁止抵押，等，同一抵押權設置多個抵押權時如何登記？
A:同一房地產設定多個抵押權時，抵押人在設定抵押權前必須將抵押權的狀況告知所有抵押權人，抵押權的先后順序為核準登記順序。
6。抵押房地產是否可以轉讓？
A:根據《中華人民共和國擔保法》的規定，抵押房地產可以轉讓，但轉讓房地產的抵押應當告知抵押權人和受讓人。
7。是否需要向銀行辦理房地產抵押貸款登記？
A:根據《中華人民共和國擔保法》的規定，抵押合同自登記之日起生效。因此，抵押登記完成后，抵押合同才具有法律效力，因此必須到房地產登記部門辦理抵押登記。
以上是小編組織的不動產抵押登記相關知識魯巴網. 我希望它能幫助你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標字型相似是否構成侵權商標罪
2021-03-19房屋定金糾紛的處理原則是什么
2021-01-30交通事故檢驗鑒定時限
2020-12-30親生子女撫養權怎么爭取
2021-02-10商業銀行從事不正當競爭怎么辦
2020-11-08擔保合同中止履行的情形
2021-01-26解除合同單位是否要支付補償金
2020-11-30行政訴訟再審被駁回怎么辦
2021-02-22公有住房交易需要注意哪些方面
2020-12-17競業限制糾紛屬于勞動爭議嗎
2020-11-28購買定期壽險有哪些好處
2021-02-05被盜車出險 保險公司如何賠償？
2020-12-15什么是聯合人壽保險？
2021-01-08保險對方公司不肯調解怎么辦
2021-03-18保險公司法律責任人由誰擔任
2021-01-01因年齡誤告被解除保險合同保險公司有權解除合同嗎
2020-12-02車禍對方責任保險公司怎么賠
2021-02-07保險監管的必要性是什么
2020-12-25土地承包的經營權可以轉包嗎
2020-12-10女人能享有土地承包經營權嗎
2021-01-19