第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購房者如何保證二手房交易保證金的安全

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 963人看過

在二手房交易中,購房者如何保證押金的安全性可以通過銀行轉賬,房東應出具押金收據。最好有定金協議,明確定金的性質,比如簽訂定金或者簽訂協議。交定金前,最好先到房管部門了解一下房子的實際情況,比如有沒有按揭等,總之,二手房銷售是一個比較復雜的過程,交定金只是一個很小的方面,建議委托專業律師陪同全程提供法律支持。定金是以合同訂立或履行前支付的一定金額為基礎的擔保。在擔保法理論中,根據存款擔保目的的不同,存款擔保可以分為合同存款、合同存款、終止存款和違約存款。合同定金是指以交付事實作為當事人之間存在合同關系的證據的定金。但是,應當支付定金的當事人不按照約定支付定金,主合同已經履行或者主體已經履行的,不影響主合同的成立或者效力。主合同生效后,合同保證金轉為違約保證金。購買二手房時如何支付定金。為保證定金安全,應注意以下四點:

(1)要求中介公司出示其與房屋所有人的委托協議進行掛牌銷售。協議內容應包括房屋基本情況、房價、委托期限以及委托中介公司向出賣人收取定金的內容。(2) 與中介公司簽訂書面中介協議。協議書至少應包括房屋基本情況、房價、保管期限、押金處理方式等內容,并須加蓋中介公司印章。(3) 與中介公司簽訂中介協議后,在實際支付定金前,買受人還應要求中介公司出具業主委托中介收取定金的委托書。

(4)中介公司收到委托書后,在交付押金時,應要求出具押金收據。收據不僅可以由中介公司經辦人員簽字,而且必須加蓋中介公司印章。

二手房交易中,購房者如何保證定金的安全?買受人向房地產經紀或者出賣人支付定金時,必須要求對方出具相應的收據。只有收到定金收據,他才能證明他已經付了錢。二手房交易中的押金糾紛,你可以來法霸網找律師幫你。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
林福

林福

執業證號:

14513201810049664

廣西明桂律師事務所

簡介:

沉著穩重,有耐心。

微信掃一掃

向TA咨詢

林福

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 南城县| 南雄市| 鸡泽县| 双柏县| 枣庄市| 黄平县| 焉耆| 邢台市| 禹城市| 江油市| 改则县| 麦盖提县| 河间市| 镇赉县| 莱西市| 腾冲县| 青龙| 博乐市| 闽侯县| 漯河市| 十堰市| 建瓯市| 广昌县| 五寨县| 泽普县| 宜川县| 乌兰县| 华池县| 安多县| 资中县| 泰宁县| 元朗区| 富源县| 江津市| 铅山县| 深水埗区| 佛山市| 河间市| 佛冈县| 安徽省| 西乌珠穆沁旗|