第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購房者如何保證二手房交易保證金的安全

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 961人看過

在二手房交易中,購房者如何保證押金的安全性可以通過銀行轉賬,房東應出具押金收據(jù)。最好有定金協(xié)議,明確定金的性質,比如簽訂定金或者簽訂協(xié)議。交定金前,最好先到房管部門了解一下房子的實際情況,比如有沒有按揭等,總之,二手房銷售是一個比較復雜的過程,交定金只是一個很小的方面,建議委托專業(yè)律師陪同全程提供法律支持。定金是以合同訂立或履行前支付的一定金額為基礎的擔保。在擔保法理論中,根據(jù)存款擔保目的的不同,存款擔保可以分為合同存款、合同存款、終止存款和違約存款。合同定金是指以交付事實作為當事人之間存在合同關系的證據(jù)的定金。但是,應當支付定金的當事人不按照約定支付定金,主合同已經履行或者主體已經履行的,不影響主合同的成立或者效力。主合同生效后,合同保證金轉為違約保證金。購買二手房時如何支付定金。為保證定金安全,應注意以下四點:

(1)要求中介公司出示其與房屋所有人的委托協(xié)議進行掛牌銷售。協(xié)議內容應包括房屋基本情況、房價、委托期限以及委托中介公司向出賣人收取定金的內容。(2) 與中介公司簽訂書面中介協(xié)議。協(xié)議書至少應包括房屋基本情況、房價、保管期限、押金處理方式等內容,并須加蓋中介公司印章。(3) 與中介公司簽訂中介協(xié)議后,在實際支付定金前,買受人還應要求中介公司出具業(yè)主委托中介收取定金的委托書。

(4)中介公司收到委托書后,在交付押金時,應要求出具押金收據(jù)。收據(jù)不僅可以由中介公司經辦人員簽字,而且必須加蓋中介公司印章。

二手房交易中,購房者如何保證定金的安全?買受人向房地產經紀或者出賣人支付定金時,必須要求對方出具相應的收據(jù)。只有收到定金收據(jù),他才能證明他已經付了錢。二手房交易中的押金糾紛,你可以來法霸網找律師幫你。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王衛(wèi)東

王衛(wèi)東

執(zhí)業(yè)證號:

13203200310309962

江蘇紅杉樹律師事務所

簡介:

具有工學、學經濟學學士學位,2005年執(zhí)業(yè)至今,經驗豐富,主要服務方向刑事辯護、交通事故、經濟合同糾紛、建筑工程糾紛,具有一級建造師和造價工程師等多項資質,是律師界少數(shù)取得上述專業(yè)資質的建設工程專業(yè)律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

王衛(wèi)東

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 灵寿县| 邢台市| 巨野县| 屯门区| 海伦市| 岐山县| 乡城县| 沙河市| 富裕县| 临澧县| 建德市| 郁南县| 左贡县| 东丽区| 宿州市| 高州市| 华宁县| 九龙城区| 沧源| 巴林右旗| 莎车县| 通辽市| 沛县| 梁山县| 来宾市| 华宁县| 电白县| 通州市| 崇明县| 嫩江县| 乌鲁木齐县| 鹤山市| 邵阳市| 凤凰县| 华容县| 兴城市| 朔州市| 藁城市| 北海市| 蛟河市| 南华县|