在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者如何保證二手房交易保證金的安全
在二手房交易中，購房者如何保證押金的安全性可以通過銀行轉賬，房東應出具押金收據。最好有定金協議，明確定金的性質，比如簽訂定金或者簽訂協議。交定金前，最好先到房管部門了解一下房子的實際情況，比如有沒有按揭等，總之，二手房銷售是一個比較復雜的過程，交定金只是一個很小的方面，建議委托專業律師陪同全程提供法律支持。定金是以合同訂立或履行前支付的一定金額為基礎的擔保。在擔保法理論中，根據存款擔保目的的不同，存款擔保可以分為合同存款、合同存款、終止存款和違約存款。合同定金是指以交付事實作為當事人之間存在合同關系的證據的定金。但是，應當支付定金的當事人不按照約定支付定金，主合同已經履行或者主體已經履行的，不影響主合同的成立或者效力。主合同生效后，合同保證金轉為違約保證金。購買二手房時如何支付定金。為保證定金安全，應注意以下四點：
（1）要求中介公司出示其與房屋所有人的委托協議進行掛牌銷售。協議內容應包括房屋基本情況、房價、委托期限以及委托中介公司向出賣人收取定金的內容。（2） 與中介公司簽訂書面中介協議。協議書至少應包括房屋基本情況、房價、保管期限、押金處理方式等內容，并須加蓋中介公司印章。（3） 與中介公司簽訂中介協議后，在實際支付定金前，買受人還應要求中介公司出具業主委托中介收取定金的委托書。
（4）中介公司收到委托書后，在交付押金時，應要求出具押金收據。收據不僅可以由中介公司經辦人員簽字，而且必須加蓋中介公司印章。
二手房交易中，購房者如何保證定金的安全？買受人向房地產經紀或者出賣人支付定金時，必須要求對方出具相應的收據。只有收到定金收據，他才能證明他已經付了錢。二手房交易中的押金糾紛，你可以來法霸網找律師幫你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟維持判決之作出必須同時滿足什么條件
2021-01-1434歲扶貧干部殉職可以認定為工傷嗎
2021-02-12現在軍婚需要單身證明嗎
2021-01-31律師可以為委托人提供哪些服務
2021-01-30不良資產包可以抵押嗎
2021-01-21自書遺囑需要見證人嗎
2021-02-09被迫簽訂有欺詐性的合同可以撤銷嗎
2021-01-17學生精神失常是學校的責任嗎
2021-01-15常見的購房小誤區有哪些
2020-12-25房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22成都房屋中介租房收費是多少
2021-02-15贍養老人能否以提供住房為準
2020-12-09什么叫勞務用工合同
2021-01-28員工實習期間應得工資
2020-12-06勞務外包定義
2021-02-27能要回給妻子的彩禮嗎?
2020-11-26辦理人壽保險有哪些
2020-11-12哪些情況產品質量責任險不負保險責任
2020-12-01海上保險合同的內容和包含的事項（很具體）
2021-03-10免責條款不成立保險公司應當承擔賠償責任
2021-02-11