在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押權實現的要素和方法是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-07
·
1059人看過
1。抵押權的實現必須具備以下要素：（1）抵押權必須有效存在。（2）債務到期。（3）債務人的未償債務。抵押權的實現有三種方式：貼現、拍賣和變賣。當事人對抵押權的實現方式不能達成協議的，抵押權人應當通過訴訟方式將標的物拍賣或者變賣，實現抵押權。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權，否則人民法院不予保護。這一規定不同于最高人民法院的解釋，我們要特別注意。抵押物折價或者拍賣、變賣后，價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。同一財產抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押財產的價款按照下列規定清償：（一）抵押權已經登記的，按照登記順序清償；登記順序相同的，抵押權已登記的，先于未登記的，按債權比例清償；抵押權未登記的，按債權比例清償。建設用地使用權抵押后，土地上的新建筑物不屬于抵押財產。建設用地使用權抵押時，該土地上新增的建筑物應當與建設用地使用權一并處分，但抵押權人對新增建筑物價款沒有優先受償權。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
2025-05-07
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是公產房，公產房可以“繼承”嗎
2021-03-23交通事故逃逸如何賠償
2020-11-20遺囑可以寫進離婚協議嗎
2021-01-04未支付經濟補償與加付賠償金要如何適用
2020-12-05簽保密協議有保密費嗎
2021-03-24超市的罐頭致我損害,能要求超市賠償嗎
2020-11-29交通意外險何時不用理賠
2021-01-27關于人身意外險包括哪些
2020-12-17應該加入產品責任強制保險條款
2020-12-12保險合同的變更怎么體現
2020-12-24從車險爭議看保險人賠付責任的認定
2021-01-28車險理賠時投保人有哪些義務
2021-03-02再保險合同有哪些特點
2020-11-26交通事故認定書可以作為保險理賠的依據嗎
2020-11-29保險公估人是什么
2021-01-20巖汪湖鎮政府劃撥土地轉讓補辦出讓手續
2021-02-06租房開酒店,如何分割拆遷補償款
2020-11-11陽山縣拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-21公租房拆遷,該跟誰簽協議
2021-02-18農村房屋拆遷的補償方式
2021-01-08