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寧波
公用事業可以抵押嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-05-07
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1。公共服務設施有哪些？公共服務設施可分為兩類：第一類是與基本生活有關的各種公共管道和設施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網、供暖、雨水處理、污水處理等，保障了人們的生活基本生活需求的滿足；
第二類是與家庭生活需求相關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商務服務、金融、郵電、社區服務、行政管理等滿足較高生活需求的設施需要高于基本生活需要。
2。公共設施可以抵押嗎？
公共建筑面積包括分攤公共建筑面積和未分攤公共建筑面積。大堂、設備層、技術轉換層屬于公共建筑區域。無論是否分攤到業主的購買面積，都不能單獨申請證件。
社區會所是否可以申請辦證，根據土地使用權出讓合同的有關規定以及面積是否共享來確定。房地產抵押的前提是要有“房地產權證”。社區俱樂部單獨辦理“房產證”的，可以抵押；但大堂、設備層不能單獨辦理，不能抵押。你知道嗎
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