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寧波
《物權法》中抵押權的內容是什么
《物權法》關于抵押權的規定有哪些？
1。抵押權實現的條件之一是發生當事人約定的情形。《物權法》第197條規定：“為保證債務的履行，債務人或者第三人不將財產的占有權轉移，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生債務的，債權人在實現當事人約定的抵押權的情況下，對該財產享有優先受償權。”第一百九十五條進一步規定：“債務人不履行到期債務或者當事人約定實現抵押的，抵押權人可以與抵押人協議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。”，它突破了《擔保法》第三十三條和第五十三條關于“債務人不履行到期債務”是實現擔保權益的唯一條件的規定，將當事人之間的協議置于重要地位。《物權法》第一百八十七條規定，涉及不動產財產或者權益的抵押，應當登記，抵押自登記之日起生效。相應的抵押合同，作為當事人的約定行為，自簽訂之日起生效。當事人對抵押合同的效力另有約定的，糾正了《擔保法》中某些合同自抵押登記之日起生效的偏執觀念。《物權法》第205條規定：“在最高額抵押債權確定前，抵押權人和抵押人可以協議變更債權的期限、范圍和最高額，但變更內容不得對其他抵押權人產生不利影響。”這在《擔保法》中沒有規定。
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簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優秀律師，企業兼職法律顧問，畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起，積累了豐富的辦案經驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
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