在線(xiàn)咨詢(xún)
律師在線(xiàn)
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
《物權(quán)法》中抵押權(quán)的內(nèi)容是什么
《物權(quán)法》關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定有哪些？
1。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件之一是發(fā)生當(dāng)事人約定的情形。《物權(quán)法》第197條規(guī)定：“為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不將財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生債務(wù)的，債權(quán)人在實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人約定的抵押權(quán)的情況下，對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。”第一百九十五條進(jìn)一步規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。”，它突破了《擔(dān)保法》第三十三條和第五十三條關(guān)于“債務(wù)人不履行到期債務(wù)”是實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益的唯一條件的規(guī)定，將當(dāng)事人之間的協(xié)議置于重要地位。《物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定，涉及不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益的抵押，應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠盅鹤缘怯浿掌鹕АＯ鄳?yīng)的抵押合同，作為當(dāng)事人的約定行為，自簽訂之日起生效。當(dāng)事人對(duì)抵押合同的效力另有約定的，糾正了《擔(dān)保法》中某些合同自抵押登記之日起生效的偏執(zhí)觀念。《物權(quán)法》第205條規(guī)定：“在最高額抵押債權(quán)確定前，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議變更債權(quán)的期限、范圍和最高額，但變更內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。”這在《擔(dān)保法》中沒(méi)有規(guī)定。
如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
闡述涉外離婚程序?qū)徖淼姆闪鞒?/p> 2020-12-24
一般保證期限
2021-01-21無(wú)限責(zé)任和無(wú)限連帶責(zé)任的區(qū)別
2021-02-13離婚時(shí)一方的開(kāi)房記錄能作為出軌證據(jù)嗎
2020-12-15贍養(yǎng)糾紛的管轄法院
2020-12-02簽訂婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議要滿(mǎn)足什么條件
2021-01-135年后的房產(chǎn)贈(zèng)與還要交稅嗎
2021-01-06繳納五險(xiǎn)是否等同于建立勞動(dòng)關(guān)系
2021-01-05交通事故被保險(xiǎn)人無(wú)責(zé),保險(xiǎn)公司被判賠償
2020-12-18隱瞞重大病情投保的理賠時(shí)要怎樣處理
2020-11-16這個(gè)30萬(wàn)，保險(xiǎn)公司該不該賠？
2021-01-24交通事故造成車(chē)輛損壞的,保險(xiǎn)公司是否可以不予理賠
2021-01-09保險(xiǎn)免責(zé)條款應(yīng)該怎么樣才算有效
2020-11-22保險(xiǎn)公司的哪些經(jīng)營(yíng)行為要進(jìn)行改正
2021-01-11車(chē)燈砸壞保險(xiǎn)拒賠合理嗎
2020-11-26中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法
2020-12-07購(gòu)買(mǎi)人壽保險(xiǎn)時(shí)的注意事項(xiàng)
2021-01-15集體土地上住宅房屋拆遷補(bǔ)償方案如何制定
2021-02-27哪些單位可以征地
2021-01-20在拆遷中業(yè)主能獲得補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些
2020-12-01