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寧波
按揭登記應如何辦理
抵押人和抵押權人應當共同申請抵押登記。申請抵押登記時，應當提交身份證件、主合同、抵押合同及下列材料：
（1）抵押權以商品房預購選擇權設定的，應當提交商品房預購（售）合同；
（二）以房屋建筑工程選擇權設定抵押的，應當提交房地產權證、建筑工程總承包合同或者建筑工程總承包合同；（三）以尚未建成的土地使用權轉讓設定抵押的，應當提交房地產權證和土地使用權轉讓合同；（四）以其他房地產設定抵押的，提交房地產產權證。抵押登記變更申請人和提交材料發生變更的，抵押人和抵押權人應當共同向原抵押登記機關申請辦理抵押登記變更。申請變更抵押登記，應當提交身份證件、抵押權證明和抵押權變更合同。抵押合同終止的，抵押人和抵押權人應當共同向原抵押登記機關申請注銷抵押登記。申請注銷抵押登記，應當提交身份證、抵押權證明和下列材料：
（一）依照本辦法第三十三條第一款、第三款的規定，抵押擔保債務已經清償或者債權人已經解除的，（二）依照本辦法第三十三條第二款規定終止抵押合同的，應當提交抵押合同終止書；（三）依照本辦法第三十三條第四款規定發生其他情形的，應當提交抵押合同終止書，應提交相關材料。
辦理抵押登記注銷時，抵押人提出申請，抵押權人未提出申請的，登記機關可以受理抵押人的申請，并責令抵押權人限期辦理注銷登記。抵押權人逾期未辦理注銷登記的，可以依法批準抵押人注銷登記。你知道嗎
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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