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抵押的效力是否延伸至抵押財(cái)產(chǎn)的抵押物

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 614人看過

抵押的效力是否延伸至抵押財(cái)產(chǎn)的抵押物。但是,當(dāng)?shù)盅何锛捌鋸姆阜謩e為兩人以上所有時,抵押權(quán)的效力小于從犯的效力。債務(wù)人或第三人以一定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)人償還債務(wù)的法律行為。債務(wù)人或者提供抵押物的第三人稱為抵押人;抵押物稱為抵押物;債權(quán)人為抵押權(quán)人,因此權(quán)利稱為抵押權(quán)。抵押物是設(shè)定抵押時抵押人使用的財(cái)產(chǎn),也稱為原抵押。抵押登記應(yīng)當(dāng)載明抵押物,抵押合同應(yīng)當(dāng)載明抵押物的狀況。抵押物不僅是具有抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn),而且是抵押權(quán)的效力。在交易中,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,從犯隨委托人的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。因?yàn)榈盅簷?quán)是改變價(jià)款的權(quán)利,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時,抵押權(quán)人必須改變抵押物的價(jià)款。因此,抵押物的抵押物在抵押權(quán)效力的范圍內(nèi),抵押權(quán)人必須改變抵押權(quán)成立時存在的抵押物的價(jià)格,才能享有優(yōu)先受償權(quán)。但是,這一規(guī)則不是強(qiáng)制性的,但有下列例外:一是當(dāng)事人約定抵押權(quán)的效力不能達(dá)到從犯的,抵押權(quán)的效力不能達(dá)到從犯;二是他人在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前已經(jīng)從從犯那里取得權(quán)利的,其權(quán)利不受抵押權(quán)的影響,也不能因抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)而消滅。

最典型的主從設(shè)備是電視和遙控板,它們需要結(jié)合使用。根據(jù)事物的性質(zhì),附屬物離不開主物,所以附屬物需要跟隨主物的轉(zhuǎn)移。如果主物設(shè)立了抵押,那么從犯也會有抵押。抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的,在正常情況下不具有物權(quán)效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對對方的影響。

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