第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

將抵押房屋出售給他人是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 283人看過

一是《物權法》第九條規定:“不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅,依法登記后生效;未經登記,除法律另有規定外,不得生效。”。《中華人民共和國物權法》第二十八條屬于“本法其他規定”的情形,該條規定:“因人民法院的法律文書造成物權設立、變更、轉讓或者消滅的,仲裁委員會或者人民政府的征收決定,自法律文書或者人民政府的征收決定生效時生效。本案中,李先生夫婦和張先生將房屋支付給周先生,人民法院的調解書對此予以確認。因此,自調解書生效后,房屋所有權已經轉移。其次,《中華人民共和國物權法》第一百零六條明確規定了“善意取得”。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權收回;除法律另有規定外,符合下列條件的,受讓人應當取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人轉讓該不動產或者動產是善意的不動產或者動產;(二)以合理的價格轉讓不動產或者動產;(三)依法應當登記的轉讓的不動產或者動產已經登記,不需要登記的已經交付受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產所有權的,原所有人有權向無權處分的人要求賠償。由此我們可以看出善意取得的三個條件:一是受讓人應當是善意的,不知道轉讓人無權處分;二是受讓人已經支付了合理的價款;三是轉讓的財產應當登記交付受讓人而不登記。這三個條件必須同時滿足。因此,從保護善意第三人合法權益和市場交易安全的角度,應當認定買賣合同有效。

以上知識是小編對“將抵押房屋出售給他人是否有效”問題的回答。買賣行為是否有效,取決于買受人是否善意取得。善意取得的,合同生效,銀行損失由抵押人承擔。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
白蕓

白蕓

執業證號:

13205201211157119

北京市惠誠(昆山)律師事務所

簡介:

白蕓律師,女,1982年生,2006年畢業于中北大學,獲法學學士、工商管理學士雙學位,中華全國律師協會會員,蘇州律師協會會員。自2006年進入北京市惠誠(昆山)律師事務所工作以來,白蕓律師以良好的法學理論功底、敏捷的思維、靈活的處事方式,加上財稅專業背景,使其在代理一般民事案件(經濟合同、勞動爭議、婚姻、繼承等)和比較專業的民事案件(企業并購重組、知識產權、房地產、金融)及刑事案件的代理與辯護中能夠應付自如,已取得了顯著的成績。

微信掃一掃

向TA咨詢

白蕓

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 信阳市| 新疆| 滁州市| 宁都县| 呼和浩特市| 邳州市| 安达市| 改则县| 界首市| 巧家县| 黔西| 乌兰浩特市| 大田县| 神木县| 富锦市| 泌阳县| 溆浦县| 香格里拉县| 金坛市| 古交市| 无锡市| 侯马市| 黄山市| 永定县| 蓬溪县| 个旧市| 吉木乃县| 涞水县| 徐汇区| 四子王旗| 樟树市| 珲春市| 禹州市| 开封县| 临泉县| 凤山市| 华阴市| 蓝田县| 夹江县| 蒙城县| 吴堡县|