哪些物品可以抵押？《民法典》將于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。民法典生效前的規(guī)定：

1。根據(jù)《擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物：

（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；

（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；

（三）國有土地使用權(quán)，抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人合同和依法訂立的合同；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。（1） 土地所有權(quán)：（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第五款、第三十六條第三款規(guī)定的除外；（四）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。

物品抵押可以再次處置

物品抵押可以根據(jù)具體情況再次處置，具體如下：

1。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)提前清償債務(wù)或者將轉(zhuǎn)讓價款存入抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓價款超過債權(quán)數(shù)額的，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。（二）抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物，但受讓人應(yīng)當(dāng)代表抵押權(quán)人清償債務(wù)，解除抵押權(quán)的除外。如果主債權(quán)已經(jīng)清償，抵押權(quán)也將消滅。此時，抵押物的轉(zhuǎn)讓自然不需要債權(quán)人的同意。受讓人以清償債務(wù)的方式解除抵押權(quán)，取得抵押物所有權(quán)的權(quán)利，稱為解除權(quán)。（1） 抵押物在抵押合同訂立前已出租的，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物受讓人繼續(xù)有效。（二）抵押物在抵押權(quán)成立后出租的，租賃關(guān)系不與登記的抵押權(quán)相抵觸。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人租賃抵押物時，抵押人未書面通知承租人該物已抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)對租賃該抵押物給承租人造成的損失承擔(dān)責(zé)任；抵押人書面通知承租人該物已抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)賠償承租人的損失因抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)而引起的承租人責(zé)任由承租人承擔(dān)。

很明顯，有些物品是不能抵押的，如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位、教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等社會團(tuán)體的社會公益性設(shè)施，以及所有權(quán)和使用權(quán)不明確的財(cái)產(chǎn)或有爭議的財(cái)產(chǎn)。因此，當(dāng)你想抵押物時，你應(yīng)該保證抵押物可以抵押，保證抵押物的有效性這是一件非常重要的事情，咨詢相關(guān)的專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎