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寧波
如何償還同一物業的按揭
同一財產上的抵押權如何清償一、同一財產上的抵押權如何清償一、同一財產上有兩個以上抵押權，且均未登記的，拍賣、變賣抵押財產的價款按照債權比例清償。同一財產抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押財產的價款按照下列規定清償：（一）抵押權已經登記的，按照登記順序清償；登記順序相同的，按照登記順序清償抵押權已登記的，應當先于未登記的提前清償；抵押權未登記的，應當按照債權比例清償。2000年12月1日國家工商行政管理總局令第98號修訂的《企業動產抵押登記管理辦法》，規定抵押合同雙方應共同向登記機關提出企業動產抵押登記申請，并提供下列企業動產抵押登記文件或復印件：（1）主合同和抵押合同；
（2） 動產抵押物的所有權或者使用權證明；
（3）動產抵押物的保管情況；
（4）抵押合同雙方的營業執照；
（5）證明雙方代理人身份和權限的文件；
（6）其他需要說明的信息提供。《企業動產抵押登記申請書》應當載明下列內容：（一）抵押人、抵押權人的法定代表人、代理人的姓名（名稱）、地址、姓名、性別、住所；（二）申請抵押登記的理由；（三）姓名、住所，抵押物的數量、品牌、型號、規格、編號、生產日期、使用年限、價值、存放地點；（四）抵押物的所有權或者使用權；（五）被擔保的主債權的種類和數額；（六）債務人履行債務的期限；（七）抵押擔保的范圍；（八）登記機關；（九）申請人；（十）申請日期。
以上知識是小編對“如何償還同一房產的抵押”問題的回答。同一財產上有兩個以上抵押權，且均未辦理抵押權登記的，拍賣、變賣抵押財產的價款按照債權比例清償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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