同一財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)如何清償一、同一財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)如何清償一、同一財(cái)產(chǎn)上有兩個(gè)以上抵押權(quán)，且均未登記的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款按照債權(quán)比例清償。同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款按照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記順序清償；登記順序相同的，按照登記順序清償?shù)盅簷?quán)已登記的，應(yīng)當(dāng)先于未登記的提前清償；抵押權(quán)未登記的，應(yīng)當(dāng)按照債權(quán)比例清償。2000年12月1日國(guó)家工商行政管理總局令第98號(hào)修訂的《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記管理辦法》，規(guī)定抵押合同雙方應(yīng)共同向登記機(jī)關(guān)提出企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)，并提供下列企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記文件或復(fù)印件：（1）主合同和抵押合同；

（2） 動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明；

（3）動(dòng)產(chǎn)抵押物的保管情況；

（4）抵押合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（5）證明雙方代理人身份和權(quán)限的文件；

（6）其他需要說(shuō)明的信息提供。《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：（一）抵押人、抵押權(quán)人的法定代表人、代理人的姓名（名稱）、地址、姓名、性別、住所；（二）申請(qǐng)抵押登記的理由；（三）姓名、住所，抵押物的數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格、編號(hào)、生產(chǎn)日期、使用年限、價(jià)值、存放地點(diǎn)；（四）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)；（五）被擔(dān)保的主債權(quán)的種類和數(shù)額；（六）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（七）抵押擔(dān)保的范圍；（八）登記機(jī)關(guān)；（九）申請(qǐng)人；（十）申請(qǐng)日期。

以上知識(shí)是小編對(duì)“如何償還同一房產(chǎn)的抵押”問題的回答。同一財(cái)產(chǎn)上有兩個(gè)以上抵押權(quán)，且均未辦理抵押權(quán)登記的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款按照債權(quán)比例清償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎