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如何償還同一物業的按揭

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 924人看過

同一財產上的抵押權如何清償一、同一財產上的抵押權如何清償一、同一財產上有兩個以上抵押權,且均未登記的,拍賣、變賣抵押財產的價款按照債權比例清償。同一財產抵押給兩個以上債權人的,拍賣、變賣抵押財產的價款按照下列規定清償:(一)抵押權已經登記的,按照登記順序清償;登記順序相同的,按照登記順序清償抵押權已登記的,應當先于未登記的提前清償;抵押權未登記的,應當按照債權比例清償。2000年12月1日國家工商行政管理總局令第98號修訂的《企業動產抵押登記管理辦法》,規定抵押合同雙方應共同向登記機關提出企業動產抵押登記申請,并提供下列企業動產抵押登記文件或復印件:(1)主合同和抵押合同;

(2) 動產抵押物的所有權或者使用權證明;

(3)動產抵押物的保管情況;

(4)抵押合同雙方的營業執照;

(5)證明雙方代理人身份和權限的文件;

(6)其他需要說明的信息提供。《企業動產抵押登記申請書》應當載明下列內容:(一)抵押人、抵押權人的法定代表人、代理人的姓名(名稱)、地址、姓名、性別、住所;(二)申請抵押登記的理由;(三)姓名、住所,抵押物的數量、品牌、型號、規格、編號、生產日期、使用年限、價值、存放地點;(四)抵押物的所有權或者使用權;(五)被擔保的主債權的種類和數額;(六)債務人履行債務的期限;(七)抵押擔保的范圍;(八)登記機關;(九)申請人;(十)申請日期。

以上知識是小編對“如何償還同一房產的抵押”問題的回答。同一財產上有兩個以上抵押權,且均未辦理抵押權登記的,拍賣、變賣抵押財產的價款按照債權比例清償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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