在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押物滅失后，抵押人是否需要再提供抵押擔保
抵押物滅失后，抵押人是否需要提供額外的抵押擔保？《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效。《民法典》生效前的規定不作要求。首先，由于災情中房屋的損失，銀行不可能在原抵押物（房屋）上實現抵押；其次，對于政府重新劃撥的宅基地，銀行不僅不能自然獲得抵押，而且不能在其上設立新的抵押?！吨腥A人民共和國物權法》第一百八十四條規定，下列財產不得抵押：土地所有權一、耕地、宅基地、私有土地、私有山等集體土地使用權，但依法可以抵押的除外學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的教育設施，用于公益性設施、醫療衛生設施和其他公益性設施。所有權和使用權不明確的財產或有爭議的財產。依法查封、扣押、監管的財產。法律、行政法規規定不能抵押的其他財產。有人認為房屋的損壞是自然災害造成的，與債務人無關。雖然債務人沒有過錯，但不應以此作為不償還貸款的理由。抵押人無過錯的，債務人是否繼續承擔還貸義務，由銀行作為債權人決定。銀行債權未因外力而喪失，銀行未自愿放棄債權的，債務人應當繼續履行相應的還款義務。為了保證銀行債權的實現：一是可以使債務人提前還清貸款；二是可以使債務提供新的擔?；蛘咝碌牡盅?。因為設立抵押權的初衷是（為了保證債務的履行，債務人或者第三人不轉移對該財產的占有權，將該財產抵押給債權人，債務人不履行到期債務或者當事人同意實現抵押的，債權人對財產享有優先受償權。)在此基礎上，本文對抵押物滅失后，抵押人是否需要提供額外的抵押擔保進行了梳理?？梢姷盅悍课菀驯粴?。顯然，銀行只拿空殼房房產證是沒有意義的，債權也不能靠原來的抵押擔保。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
押金立法時要注意押金的數額
2020-12-25最新的申請土地確權的步驟是什么
2021-01-20招用童工要承擔什么責任怎么劃分
2021-02-28非法集資公司高管會認定為犯罪嗎
2021-01-14當事人能否約定保證責任的范圍
2020-11-22倒車與直行相撞誰全責
2020-11-16抗辯權的分類具體有哪些？
2021-02-21滴滴順風車怎么收費
2021-01-02工傷經復查鑒定傷殘等級提高的哪些待遇應作調整
2021-02-24消除不良逾期記錄的方法有哪些
2020-12-23占用河灘地如何處罰
2021-02-12國有農場農用地征收如何補償
2021-03-20入職體檢屬不屬于個人隱私
2020-12-28勞動調解協議生效反悔怎么辦
2021-01-12人身保險重復保險的分攤方式是什么
2021-01-26第三者定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2021-01-02財產保險合同中的第一受益人寫誰更好
2021-01-07保險合同在何種情況下需要變更
2021-01-08各家保險公司2000年的三大事件
2021-02-18土地承包經營權采取什么方式流轉
2020-11-16