在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地抵押貸款的法定利率是多少
土地抵押貸款的法定利率是多少？
我國對土地使用權抵押的抵押率沒有明確的規定。原則上不得高于土地使用權評估價格。在實際操作中，貸款一般按70%的比例發放。《中華人民共和國擔保法》第三十五條抵押人擔保的債權不得超過抵押物的價值。財產抵押后，財產價值超過有擔保債權余額的，可以再抵押，但不得超過余額。第三十八條抵押人與抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應當包括下列內容：（一）有擔保主債權的種類、數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權>（四）抵押擔保的范圍；（五）當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同未載明前款規定內容的，可以補充、更正。土地使用權抵押的適用范圍主要包括三個方面：抵押貸款。抵押貸款是指以土地使用權為抵押，向銀行、信用社、信托公司等金融機構貸款或者從事民間借貸活動。抵押、租賃和合同。
抵押租賃承包，是指承租人或者承包人以土地使用權為抵押，租賃企業或者擔保承包企業的經營者未達到租賃合同或者合同約定的經營目的。出租人或者用人單位有優先受償的土地使用權。保證其他債務的履行。
其他涉及貨幣支付或者可以貨幣計價的債務，只要雙方協商一致，也可以將土地使用權設定為抵押，保證債務人履行債務。
以上知識是對相關法律問題的解答。我國對土地使用權抵押的抵押率沒有明確的規定。原則上不得高于土地使用權評估價格。實際上，貸款一般按70%發放。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交警調解不了怎么辦
2020-12-21對于交通事故需要二次手術的還需再次賠償嗎
2020-11-10貸款擔保需要本人簽字嗎
2021-02-24用益物權有哪些特征
2021-02-03強制執行申請書
2021-02-16侵權損害答辯狀怎么寫
2020-11-15精神病司法鑒定的程序
2020-11-28未成年的房產可以用于父母抵押嗎
2021-03-26房產抵押后法院還可以凍結嗎
2021-02-28非法分包工程給個人如何處罰
2021-03-08代拍協議范本
2021-01-31杭州女生課間墜亡學校是否應承擔責任
2020-12-26關于噪音擾民哪個部門能有效的管理
2021-03-02裁員補償扣掉五險一金嗎
2021-02-05待崗要待多久解除合同
2020-11-23單位裁員怎么計算失業補償金
2020-12-14實習期的員工辭職書范文是怎樣的
2020-12-11領導暗示辭退一定要辭職嗎
2020-12-31勞動糾紛是否堅持屬地管理
2021-02-21老人購買壽險應注意什么問題
2021-02-21