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寧波
抵押物是否可以單獨轉讓或者作為其他債權的擔保
《物權法》第一百九十二條規定：“抵押物不得與債權分離轉讓，不得作為其他債權的擔保。”，抵押權的轉讓或者其他債權的抵押擔保，應當與抵押擔保的債權一并進行。抵押權作為一種擔保物權，是以其擔保的債權的存在為基礎的。沒有債權，就沒有抵押。如果抵押權喪失了債權，就失去了存在的意義。抵押權人轉讓抵押權的，抵押權與被擔保債權一并轉讓；抵押權人以抵押權向他人提供擔保的，抵押權與被擔保債權一并向他人提供擔保。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。這里所說的抵押權不能脫離債權單獨轉讓，即抵押權人不能將抵押權轉讓給他人，也不能保留債權。如甲方向乙方借款100萬元，以120萬元的房屋抵押擔保債務的履行，乙方不僅可以將該房屋的抵押權轉讓給丙方，也可以不轉讓債權。由于抵押權就其有擔保債權而言具有附隨性，因此不存在債權，丙方取得的抵押權為空無價值。同樣，抵押權人也不應將抵押物作為其他債權的擔保，保留債權。抵押權只有與所擔保的債權一起作為其他債權的擔保時，才有意義。
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簡介:
宋愛勇，現任貴州尊達律師事務所專職律師，從業7年有余，執業以來專注于處理各種民商事法律案件，現已達360多件，聯系電話：18089697187，微信號：15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位（法學及金屬材料工程學士），并在2014年獲取國家司法考試A證，從事法律事務至今，積累大量實戰經驗，執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域：本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例； ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件，經過代理，在半年內就為當事人索回了320萬的工程款； 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后，為當事人爭取到了將近19萬的工程款； 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司，裝修工程案件，為當事人爭取到了80萬的工程款； 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案，為王某爭取到17萬元的工程款； 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛，為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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