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抵押擔保的債權范圍

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 221人看過

抵押擔保債權的范圍包括遲延利息、違約金、損害賠償金、主債權、利息和實現抵押權的成本。如有特殊情況,應根據合同確定擔保范圍。

1。延遲利息。指債務人遲延履行債務所產生的利息。遲延利息是法定的附隨債權,不需要當事人特別約定或者登記,即屬于不動產抵押擔保的范圍。

2。違約賠償金。指一方因不履行或不當履行合同而違約所支付的懲罰性或賠償金。三。損害賠償。因債務人不履行或者履行不當給債權人造成損害的,由債務人賠償。主債權又稱原債權和主債權,是擔保的重要組成部分。

5。興趣。包括法定權益和約定權益。

6。指抵押權人行使抵押權所支付的費用,如拍賣費、銷售費、訴訟費等。

一般來說,房地產抵押擔保債權應當包括上述各項,但當事人在抵押合同中約定只擔保其中的一小部分的,保證范圍應根據合同確定。如果您有任何其他問題,請聯系律霸在線。你知道嗎

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