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寧波
抵押擔保的債權范圍
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-08
·
221人看過
抵押擔保債權的范圍包括遲延利息、違約金、損害賠償金、主債權、利息和實現抵押權的成本。如有特殊情況，應根據合同確定擔保范圍。
1。延遲利息。指債務人遲延履行債務所產生的利息。遲延利息是法定的附隨債權，不需要當事人特別約定或者登記，即屬于不動產抵押擔保的范圍。
2。違約賠償金。指一方因不履行或不當履行合同而違約所支付的懲罰性或賠償金。三。損害賠償。因債務人不履行或者履行不當給債權人造成損害的，由債務人賠償。主債權又稱原債權和主債權，是擔保的重要組成部分。
5。興趣。包括法定權益和約定權益。
6。指抵押權人行使抵押權所支付的費用，如拍賣費、銷售費、訴訟費等。
一般來說，房地產抵押擔保債權應當包括上述各項，但當事人在抵押合同中約定只擔保其中的一小部分的，保證范圍應根據合同確定。如果您有任何其他問題，請聯系律霸在線。你知道嗎
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