1。首先,確認(rèn)該房屋尚未辦理抵押登記。提交銀行要求的資料(1)借款人身份證和戶口簿(2)借款人婚姻狀況證明:未婚需提供未婚證明,離婚需提供民事調(diào)解書或離婚證明(注明離婚后未婚),配偶身份證明已婚者需出示身份證,戶口簿
(3)借款人所在單位在第3年內(nèi)出具房屋的半證明收入證明或地稅證明、產(chǎn)權(quán)證明。銀行審核資料,審核合格后,指定評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。銀行核對(duì)身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件,并留存身份證復(fù)印件3份,單身(未婚或離異)原件1份,房產(chǎn)證、土地證原件1份,并保留工資證明原件。
5。向借款人指定的銀行賬戶提供的銀行貸款。經(jīng)銀行批準(zhǔn)后,銀行需到房管局辦理抵押登記(未來(lái)房屋需辦理預(yù)抵押),銀行貸款給借款人后領(lǐng)取其他權(quán)利證明,核對(duì)原件并留一份復(fù)印件。
同時(shí)提醒,與借款人一樣,未婚證明應(yīng)在戶籍所在地民政局稱為“單身證明”,需要1周時(shí)間才能順利辦理。仍然有不同的時(shí)期和不同的利率。房屋評(píng)估價(jià)格普遍高于市場(chǎng)價(jià)值。
住房抵押貸款的流程是什么?
1。提交材料;
2。房屋交易大廳驗(yàn)收材料;
3。10個(gè)工作日領(lǐng)取證明;
辦理抵押設(shè)立登記必須提交的材料:
1。注冊(cè)申請(qǐng)表原件;
2。申請(qǐng)人身份證;以抵押方式購(gòu)買公有住房的,提交購(gòu)房合同原件;以抵押方式購(gòu)買公有住房的,提交中央生產(chǎn)用房上市銷售確認(rèn)書原件;
4、國(guó)有土地使用證(全房地產(chǎn));
5、主債權(quán)合同原件及抵押合同原件;
6。房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件)、共有權(quán)證(原件及復(fù)印件)、共有人對(duì)抵押的書面意見(jiàn)原件(共有人簽訂抵押合同的除外);按共有房屋總金額設(shè)定抵押的,其他共有人的共有證明和抵押共有人的書面證明可以不提供;
7。未辦理抵押通知登記,同時(shí)辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)和抵押登記的,應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人在收到其他房屋證明后,向借款人提供的貸款原值;
8。抵押當(dāng)事人(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目)認(rèn)定的已出售并辦理過(guò)戶登記的房屋清單原件。如果您還有其他問(wèn)題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
北京星美律師事務(wù)所 創(chuàng)始合伙人,高級(jí)合伙人田效洪律師簡(jiǎn)歷 全日制統(tǒng)招訴訟法碩士,2008年以434分(及格線360)之高分成績(jī)通過(guò)中國(guó)國(guó)家司法考試,榮獲當(dāng)年培訓(xùn)學(xué)校狀元秀。 作為執(zhí)業(yè)近十年的資深大律師,承辦案件近千件,服務(wù)企業(yè)數(shù)百家,自獨(dú)立創(chuàng)立星美律師事務(wù)所以來(lái),其初衷一直就是為企業(yè)、企業(yè)家乃至其家族的財(cái)富傳承、文化傳承進(jìn)行保駕護(hù)航。田律師深信慈悲沒(méi)有敵人的理念,處理問(wèn)題通常以息訟止?fàn)帪楦境霭l(fā)點(diǎn),讓矛盾和糾紛爭(zhēng)取化解在訴訟啟動(dòng)之初,做到無(wú)訟至天下是其法律服務(wù)的竭力之追求。 沒(méi)有大愿,哪有大行?田律師決意用一生之心血、一生之專業(yè)技術(shù),用心誠(chéng)心的護(hù)法于企業(yè)的設(shè)立,成長(zhǎng),壯大,與企業(yè)及企業(yè)家一路同行,風(fēng)雨相伴,榮譽(yù)與共是田律師的莊嚴(yán)承諾。
2020醫(yī)療糾紛官司怎么打,需要準(zhǔn)備收集哪些證據(jù)
2021-03-15警察遭人辱罵后打人怎么處理
2020-12-26安全生產(chǎn)法規(guī)定從業(yè)人員有權(quán)拒絕什么
2021-01-19行政賠償是國(guó)家來(lái)賠償嗎
2020-12-20債務(wù)人失蹤該怎么處理
2020-11-09醫(yī)療事故賠償中的舉證責(zé)任
2021-03-10沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同離職有工資嗎
2021-03-09公司股東退股受競(jìng)業(yè)限制嗎
2021-01-13勞動(dòng)法關(guān)于加班規(guī)定怎么規(guī)定
2021-01-06如何勞動(dòng)爭(zhēng)議的法院管轄地
2021-03-02飛機(jī)延誤賠償流程是怎樣的
2020-11-28保險(xiǎn)公司未向投保人明確說(shuō)明免責(zé)條款仍應(yīng)理賠嗎
2021-03-16財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同中的第一受益人寫誰(shuí)更好
2021-01-07保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人與保險(xiǎn)代理人的區(qū)別是什么
2020-11-10給政府征地要不要繳納土地出讓金
2020-12-21土地互換合法嗎
2020-11-16工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓有哪些流程
2021-02-01外嫁女、外來(lái)媳婦應(yīng)不應(yīng)該得到拆遷補(bǔ)償
2020-11-11營(yíng)業(yè)房拆遷時(shí),按照住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是否合理
2020-12-21準(zhǔn)遷證過(guò)期了后怎么辦
2021-01-14