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寧波
如何寫房地產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議
抵押人：xxxxx大廈（以下簡稱乙方）
在xxxxx之日，xxxxx有限公司與xxxxx實業(yè)有限公司簽訂協(xié)議，約定浙江XXX有限公司將XXX別墅用地20000平方米返還給xxxxx實業(yè)有限公司，xxxxx實業(yè)有限公司愿意賠償浙江XXX有限公司500萬元。乙方杭州XXX大廈愿意為xxxxx實業(yè)有限公司在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付賠償金提供抵押擔(dān)保，并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保債權(quán)總公司支付賠償金XXX元，付款期限分別為XXX年XX月XX日和XXX年XX月XX日。
第二次抵押
乙方愿意提供位于XX市XXX路XXXXX號的XXXXX大廈的房地產(chǎn)作為XXXXX實業(yè)有限公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房地產(chǎn)面積XXXXXX平方米，屬于框架結(jié)構(gòu)，歸乙方所有，產(chǎn)權(quán)證號XXXXXX，土地使用證號XXXXXX。
第三條雙方同意，抵押擔(dān)保的范圍與XXXXX實業(yè)有限公司履行其義務(wù)的范圍相同，包括主要債權(quán)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押的費(fèi)用。第四條抵押期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用抵押物。抵押人的行為足以使抵押物貶值的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物，并要求進(jìn)一步擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)權(quán)屬證書和土地使用證號。甲方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，并向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。抵押物的評估費(fèi)和登記費(fèi)由雙方負(fù)擔(dān)。第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記。
甲方：乙方：xxxxx大廈
代表：代表：
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