在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何寫房子抵押給擔保人的證明
規定房屋、土地抵押權只是為了解決土地使用權和房屋所有權屬于不同權利人時的利益沖突，而不是強行擴大抵押權的效力。
法律咨詢：我已經找到一個擔保人，在我的業務中向銀行貸款。現在貸款還不回銀行了。擔保人想把我的房子抵押給他。我怎樣才能寫房屋抵押貸款證明？律師答：這屬于反擔保，本質上也是擔保。你與他建立擔保關系時，應當訂立書面擔保合同，明確擔保事項，詳見總擔保合同。總之，越詳細越好。
此外，申請按揭，您需要到房管局辦理按揭登記。相關法律知識：
抵押特征（1）房屋抵押是對原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是次合同。它以原主合同合法有效的存在為前提，不能獨立存在。（2）抵押房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人應當妥善保管抵押房屋。（3） 當負有清償義務的一方當事人不履行債務時，房屋抵押人可以不依賴債務人的行為，直接行使房屋抵押權，實現其權利。（4）抵押財產必須是房屋。房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權。抵押房屋為國有房屋的，抵押人有權處分抵押房屋。（5） 住房抵押權的設定一般采用書面形式，擔保范圍應當明確。（6） 房屋抵押后，抵押人不會喪失房屋所有權，因此，抵押人應當承擔房屋意外滅失的風險。住房抵押權是一種擔保物權。房屋抵押人未經房屋抵押人同意將抵押房屋轉讓給第三人的，房屋抵押人對抵押房屋有追索權，房屋受讓人遭受的損失由房屋抵押人承擔。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出現醫療事故怎么投訴
2021-02-07相鄰權法律規定
2020-12-09公司調崗員工不同意解除合同可以索賠嗎
2021-03-22老師打學生致殘學校是否要承擔責任
2021-03-10公司合并的特征是什么
2021-02-09滴滴順風車怎么收費
2021-01-02醉酒駕駛緩刑機率有多大
2021-02-11婚后父母出資買房屬于個人財產嗎
2021-03-03最新的離婚協議書范本
2021-03-14個人征信失信會影響子女嗎
2020-11-09商業銀行到境外借款是否需要批準
2021-01-08二手房中介應該要考慮哪些因素
2021-01-20公司給員工調崗,造成員工被迫辭職需要給經濟補償嗎
2020-12-29什么條件下可退回保險費
2020-12-08人保產品責任險條款
2020-11-23出境旅游保險種類有什么
2020-11-16意外傷害保險理賠需要多久
2021-02-22人身保險合同如何簽訂
2020-12-16車子被撞對方全責,保險公司不賠應該怎么辦
2020-12-02什么是保險,什么是保險法的基本原則
2021-02-26