您在辦理房屋抵押登記時(shí)需要做什么，抵押登記的基本程序如下：

1。申請房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

（一）房地產(chǎn)抵押登記申請書；

（二）抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；

（三）抵押合同；（四）國有土地使用證、房地產(chǎn)抵押登記證；（五）證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；（六）證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。受理申請。審查申請人提交的文件是否真實(shí)、完整。申請文件不符合要求的不予受理；申請文件符合要求的不予受理，并出具申請?zhí)柡突貓?zhí)，注明收到的文件、受理日期和編號。（1） 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)從不動產(chǎn)登記簿中查明轉(zhuǎn)讓登記申請的不動產(chǎn)權(quán)利狀況，有下列情形之一的，駁回轉(zhuǎn)讓登記申請：未經(jīng)有關(guān)部門同意，擅自收回土地使用權(quán)的；

C.司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利；

D.未經(jīng)其他共有人書面同意，該不動產(chǎn)為共有；

e.權(quán)屬有爭議；

F.法律禁止轉(zhuǎn)讓，法規(guī)或市或區(qū)政府法規(guī)。登記申請被駁回的，應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)書面通知申請人。（二）從房地產(chǎn)登記簿或者計(jì)算機(jī)記錄中查明申請抵押登記的房地產(chǎn)的權(quán)利狀況后，核對下列文件是否真實(shí)、完整、有效：

B.房地產(chǎn)權(quán)證或其他房地產(chǎn)權(quán)證；

C.抵押登記申請是否按規(guī)定填寫；

D.抵押合同是否符合相關(guān)法律法規(guī)。

經(jīng)核實(shí)符合條件的，應(yīng)當(dāng)予以核準(zhǔn)登記，并告知抵押當(dāng)事人。（1） 批準(zhǔn)抵押登記的，應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)證上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記簿上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)當(dāng)包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物的名稱、面積、價(jià)值、金額、期限。（二）預(yù)購房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)在買賣合同上加蓋抵押專用章。（1） 注冊費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按照國家或地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（2）加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還抵押人（抵押人憑回執(zhí)、身份證明、付款憑證領(lǐng)取）。

6。備案

按規(guī)定辦理土地和不動產(chǎn)登記

上述知識是對“房屋抵押登記時(shí)該怎么辦、帶什么材料”問題的回答。登記程序包括抵押登記申請、受理申請、材料審查、登記等，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎