1、 什么是反擔(dān)保企業(yè)反擔(dān)保的主體可以是債務(wù)人，也可以是第三人，反擔(dān)保企業(yè)是向擔(dān)保人提供擔(dān)保并承擔(dān)擔(dān)保人追償責(zé)任的企業(yè)。二是擔(dān)保公司認(rèn)可的反擔(dān)保形式。這種方法應(yīng)用廣泛。第三方公司、關(guān)聯(lián)公司、實(shí)際控制人和具有相應(yīng)實(shí)力的大股東承擔(dān)無(wú)限個(gè)人連帶責(zé)任。流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。流動(dòng)資產(chǎn)包括存貨、應(yīng)收賬款、機(jī)器設(shè)備。固定資產(chǎn)包括土地使用權(quán)、房屋、在建工程等，固定資產(chǎn)可以登記為抵押；存貨可以由擔(dān)保公司或第三方監(jiān)管；機(jī)器設(shè)備可以登記為質(zhì)押。無(wú)形資產(chǎn)包括商標(biāo)、專(zhuān)利技術(shù)、版權(quán)（軟件、作品、影視文化）等，相關(guān)人士表示，擔(dān)保公司的融資擔(dān)保項(xiàng)目主要來(lái)自?xún)蓚€(gè)方面：一是銀行的引進(jìn)，二是客戶(hù)的直接拜訪。

我行引進(jìn)的項(xiàng)目基本符合我行貸款條件，有的甚至獲得了我行的綜合授信。只有在擔(dān)保方式上，銀行還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。此時(shí)，擔(dān)保公司需要提供擔(dān)保，以分散銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。”銀行推薦的企業(yè)約占擔(dān)保公司業(yè)務(wù)的一半。”。

對(duì)于直接申請(qǐng)擔(dān)保的企業(yè)，擔(dān)保公司通常會(huì)首先知道客戶(hù)是否取得了銀行的準(zhǔn)入，或者是否向銀行申請(qǐng)了貸款。對(duì)于已被銀行受理的項(xiàng)目，擔(dān)保公司將與受理銀行取得聯(lián)系，初步了解銀行的態(tài)度。如果銀行認(rèn)為其“操作性強(qiáng)”，擔(dān)保公司將對(duì)客戶(hù)進(jìn)行深入調(diào)查。對(duì)于尚未向銀行申請(qǐng)貸款的客戶(hù)，擔(dān)保公司將在盡職調(diào)查和審批后向合作銀行推薦。相關(guān)人士表示，擔(dān)保公司受理企業(yè)擔(dān)保申請(qǐng)后，將進(jìn)入擔(dān)保程序。從申請(qǐng)到公司回復(fù)大約需要7到10個(gè)工作日。

1。工程驗(yàn)收

項(xiàng)目經(jīng)理了解企業(yè)的基本情況和需求，填寫(xiě)《擔(dān)保工程聯(lián)系登記表》；向監(jiān)理匯報(bào)企業(yè)信息，交換意見(jiàn)。對(duì)于能夠形成初步認(rèn)定判斷的，要迅速與企業(yè)聯(lián)系，約定正式調(diào)查時(shí)間，并要求企業(yè)屆時(shí)提供全面的書(shū)面資料。通過(guò)全面調(diào)研，初步確定了擔(dān)保項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方案，主要包括反擔(dān)保措施的初步制定和保費(fèi)、保證金的初步確定。

市場(chǎng)前景良好，成長(zhǎng)型、科技型、技術(shù)密集型、環(huán)保型、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)將優(yōu)先得到擔(dān)保公司的支持。從參保企業(yè)的實(shí)際結(jié)構(gòu)來(lái)看，主要有貿(mào)易型、制造型、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)型和科技創(chuàng)新型四類(lèi)企業(yè)。

通過(guò)與企業(yè)主、股東或高級(jí)管理人員的交談，可以了解擔(dān)保公司的發(fā)展思路和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況。”擔(dān)保公司擔(dān)保的企業(yè)大多是“第一還款來(lái)源好，但第二還款來(lái)源不足”。如果企業(yè)質(zhì)量差，無(wú)論有多少抵押物，擔(dān)保公司都不會(huì)提供擔(dān)保。企業(yè)要規(guī)范管理。如果財(cái)務(wù)狀況混亂，無(wú)法了解真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況，擔(dān)保公司將不提供擔(dān)保。”“國(guó)發(fā)擔(dān)保”表示，重點(diǎn)加強(qiáng)和細(xì)化主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)將受到擔(dān)保公司的青睞，因?yàn)檫@類(lèi)企業(yè)一般容易在競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)。盲目多元化的企業(yè)很難得到更高的評(píng)價(jià)，“萬(wàn)事手段不精，會(huì)影響市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力”。擔(dān)保公司還將通過(guò)了解員工人數(shù)、收入和水電費(fèi)，計(jì)算出產(chǎn)能、規(guī)模、營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)。

企業(yè)主、股東和企業(yè)聲譽(yù)也受到擔(dān)保公司的關(guān)注。擔(dān)保公司將通過(guò)中國(guó)人民銀行的企業(yè)信用體系和個(gè)人信用體系，核查企業(yè)和個(gè)人是否有不按時(shí)還貸、惡意透支信用卡的記錄；通過(guò)上下游客戶(hù)和當(dāng)?shù)乜蛻?hù)了解企業(yè)信譽(yù)行業(yè)協(xié)會(huì)；通過(guò)詢(xún)問(wèn)員工了解企業(yè)是否拖欠工資；稅務(wù)部門(mén)了解企業(yè)是否按時(shí)足額納稅。”一家擔(dān)保公司的項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)：“如果企業(yè)的實(shí)際控制人有吸毒、賭博等不良習(xí)慣，我們就不會(huì)擔(dān)保。”。

一些企業(yè)不愿意披露這一情況，這也將成為擔(dān)保的障礙。”相關(guān)人士表示，既然申請(qǐng)貸款擔(dān)保，就應(yīng)該信任擔(dān)保公司，向擔(dān)保公司披露企業(yè)的真實(shí)情況，以信息換信用。

3。保證項(xiàng)目評(píng)估。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行討論和評(píng)估，不斷調(diào)整和完善初始計(jì)劃，最終確定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

4。會(huì)簽。對(duì)不需要通過(guò)審查會(huì)議的項(xiàng)目，擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)采取會(huì)簽方式予以批準(zhǔn)。

5。會(huì)簽過(guò)程中難以決策的項(xiàng)目需要安排會(huì)議。

6。正式擔(dān)保。在落實(shí)反擔(dān)保措施、保費(fèi)和保證金要求的前提下，擔(dān)保公司與被保險(xiǎn)企業(yè)正式簽訂《擔(dān)保合同》或出具保函。擔(dān)保金額一般為抵押物價(jià)值的80%甚至100%。

7。保險(xiǎn)后管理。包括擔(dān)保公司跟蹤被保險(xiǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況。

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