在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
土地租金包括在什么科目中
包含在土地租賃費(fèi)中的內(nèi)容土地租金包含在“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目中，并根據(jù)支付的租金期限進(jìn)行攤銷(xiāo)。隨著土地使用制度改革的不斷深入，我國(guó)土地租賃有兩種不同的方式。租賃方式有國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)租賃兩種。國(guó)有土地出讓和土地使用權(quán)出讓都是國(guó)有土地有償使用的方式。國(guó)有土地租賃，是指國(guó)家將國(guó)有土地出租給土地使用者，土地使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)簽訂一定期限的土地租賃合同，支付租金的行為。國(guó)有土地租賃是國(guó)有土地有償使用的一種形式，是對(duì)出讓方式的補(bǔ)充。國(guó)有土地租賃，承租人取得租賃土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)租賃的標(biāo)的物是復(fù)雜的，不僅包括土地使用權(quán)，還包括土地上的建筑物和其他附著物。地上建筑物及其他附著物出租時(shí)，其范圍內(nèi)的土地使用權(quán)予以出租。同時(shí)，土地使用權(quán)出租時(shí)，地上建筑物及其他附著物也將出租。土地租賃一般與房屋租賃相結(jié)合，純場(chǎng)地租賃行為在整個(gè)土地使用權(quán)租賃市場(chǎng)中較為少見(jiàn)。由于土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)在土地使用權(quán)租賃中不發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租人以支付租金為代價(jià)取得一定期間的土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的使用權(quán)。期限通常較短，投資相對(duì)較少，方便靈活，出租人通過(guò)承租人支付的租金收回投資，因此，土地使用權(quán)租賃非常普遍，具體形式也很多。如商業(yè)柜臺(tái)租賃、各類(lèi)商鋪?zhàn)赓U和房屋租賃，均包含土地使用權(quán)租賃。
關(guān)于“土地租賃費(fèi)計(jì)入什么主體”的問(wèn)題，土地租賃費(fèi)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用和待攤費(fèi)用，租賃業(yè)務(wù)的租金通常在出租人和承租人協(xié)商時(shí)根據(jù)資產(chǎn)成本確定。你可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
醫(yī)療事故中的醫(yī)生辭職了還有責(zé)任嗎
2020-12-25最高人民法院包括哪些
2020-11-12車(chē)禍對(duì)方死亡了我會(huì)被拘留嗎
2021-01-05宅基證改名字需要什么材料
2020-11-17侵犯商業(yè)秘密罪處罰怎么規(guī)定
2020-12-01有產(chǎn)權(quán)公寓可以抵押?jiǎn)?/p> 2021-02-22
建設(shè)工程造價(jià)糾紛規(guī)范
2021-01-07保姆哭訴遭女藝人打罵,構(gòu)成侵權(quán)嗎
2020-12-27處分以后能否直接解除勞動(dòng)合同
2021-01-26實(shí)習(xí)期滿(mǎn)工傷 未簽合同的賠償
2020-12-09內(nèi)部調(diào)崗申請(qǐng)
2021-02-17出借車(chē)輛發(fā)生交通事故，車(chē)主應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-12-16人壽保險(xiǎn)離婚能不能分割
2021-03-25購(gòu)置房屋怎樣辦理保險(xiǎn)
2020-11-17保險(xiǎn)合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)有哪些
2021-02-07運(yùn)輸貨物毀損,保險(xiǎn)公司賠嗎
2020-12-12因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟 由何地的人民法院管轄
2020-12-22撞死人車(chē)有保險(xiǎn)公司怎么賠償
2021-02-03暴雨致機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)損壞保險(xiǎn)公司能否拒賠
2021-03-23簽訂保險(xiǎn)合同需要注意什么
2021-02-08