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如何處理農(nóng)村宅基地糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 859人看過

如何處理農(nóng)村宅基地糾紛？

1。統(tǒng)一規(guī)劃后的宅基地，以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準。經(jīng)法定程序個別調(diào)整的，以調(diào)整后確定的使用權(quán)為準。未經(jīng)審批擅自調(diào)整、變更的，不予保護。一方未經(jīng)其他共同使用人同意建房的，其他公共使用人明知而不提出意見，不妨礙他人合法權(quán)益的，可以繼續(xù)使用。

3。個別未經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃和法定程序的宅基地調(diào)整，可以參照土地改革中土地和房屋權(quán)利的確認。但合作前典當或者出售的宅基地，合作后未作調(diào)整或者變更的，應(yīng)當根據(jù)實際情況使用。歷史形成的通道和流水，宅基地使用權(quán)人不得擅自阻斷。擅自變更給鄰居造成損失的，責令其排除障礙，賠償損失。雙方對宅基地權(quán)屬發(fā)生爭議時，土地證或房屋建設(shè)審批表明確的，以四項為準；不明確的，可以長期參照實際使用情況，按照有利于生產(chǎn)生活的原則，合理調(diào)解或者處理。相鄰各方不得危害相鄰房屋、設(shè)施的安全，不得侵犯相鄰的通風、采光、排水等權(quán)利。造成妨礙或者損失的，停止侵權(quán)，排除妨礙，賠償損失。

7。退回集體組織統(tǒng)一使用的宅基地，由鄉(xiāng)、村集體組織分配給新的使用人，原使用人不得以宅基地是祖?zhèn)鬟z產(chǎn)或者自行購買為由要求再次使用。在調(diào)解宅基地糾紛中，發(fā)現(xiàn)私自建房、違章建筑、占用土地特別是耕地等違法行為的，要嚴肅批評教育當事人。情節(jié)嚴重、影響惡劣的，應(yīng)當要求有關(guān)部門依法追究違法或者相應(yīng)的行政責任甚至刑事責任，確保土地政策的嚴肅性。你知道嗎

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畢業(yè)于吉林大學(xué)法學(xué)院。從事法律工作17年。具有深厚的法學(xué)理論基礎(chǔ)、豐富的從業(yè)經(jīng)驗，具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力。一直秉承“恪守誠信、委托人利益至上的原則”，把每一個案件都當作一個項目來做，發(fā)揮個人最大的優(yōu)勢，堅定捍衛(wèi)當事人的合法利益，努力通過法律渠道幫助當事人維護合法權(quán)益，取得了良好的實踐效果。

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