家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，是指承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)占用或者穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包人申請(qǐng)，發(fā)包人同意后，將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)民，使其能夠履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后，原土地承包關(guān)系自動(dòng)終止，原承包人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在承包期內(nèi)部分或全部喪失。農(nóng)民最基本、最可靠的生活保障來源。所以。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，實(shí)行耕地、林地、草地家庭承包，即每個(gè)農(nóng)民都有土地承包權(quán)，每個(gè)農(nóng)民都有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，使原承包人喪失了全部或部分農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，在承包期內(nèi)無權(quán)要求用人單位以家庭承包方式重新承包農(nóng)村土地。只有出讓人不以土地為生，才能允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。因此，《農(nóng)村土地承包法》第四十一條規(guī)定，出讓人“有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源”。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十一條規(guī)定，受讓人必須是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)民，即農(nóng)民是受讓人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的唯一法律主體。其他土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指承包人按照公平、等價(jià)、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)發(fā)包人同意，轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。轉(zhuǎn)讓后，原土地承包關(guān)系自動(dòng)終止，原承包人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在承包期內(nèi)部分或全部喪失。受讓方是所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，包括法人、其他組織和自然人。轉(zhuǎn)讓人不受任何限制。方式二：土地轉(zhuǎn)包家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包，是指承包人在一定期限內(nèi)將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。轉(zhuǎn)包后，原土地承包關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。接收方應(yīng)根據(jù)分包時(shí)商定的條件向分包方負(fù)責(zé)。對(duì)締約方有兩個(gè)限制：一是締約方和分包方必須是同一個(gè)集體組織，其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員和其他單位或者個(gè)人不得接受分包；二是，締約方必須繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途是無效行為。其他土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分包，是指承包人在承包期內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位或者個(gè)人，按照合同約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。轉(zhuǎn)包后，原土地承包關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。接收方應(yīng)根據(jù)分包時(shí)商定的條件向分包方負(fù)責(zé)。對(duì)締約方的限制是必須履行原合同約定的土地使用權(quán)并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。改變土地用途是無效的。第三種方式是土地交換，是指家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人之間為方便耕作或各自需要，交換屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包土地和相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。交換后，承包人原有的合同關(guān)系消失，新的合同關(guān)系出現(xiàn)。同一集體經(jīng)濟(jì)組織的定義應(yīng)分為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和村組農(nóng)民集體。80年代初，人民公社解體。隨著公社轉(zhuǎn)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、生產(chǎn)隊(duì)轉(zhuǎn)村、生產(chǎn)隊(duì)轉(zhuǎn)村民小組，原人民公社、生產(chǎn)隊(duì)、生產(chǎn)隊(duì)的土地將相應(yīng)地歸鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、村民小組的農(nóng)民集體所有。即以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地承包經(jīng)營(yíng)的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交易應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交易應(yīng)當(dāng)在村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行與村農(nóng)民集體所有的土地承包的；與村民集體所有的土地承包的，應(yīng)當(dāng)在集團(tuán)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交換。

其他土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得與用人單位以外的家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和集體經(jīng)濟(jì)組織的地塊進(jìn)行交換。方法四：土地股權(quán)投資，是指實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)模式的承包人，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為股權(quán)，自愿從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)；其他土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)量化為權(quán)益，組建股份公司或者合作社從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。方式五：土地租賃，是指承包人將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)出租給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃后，原土地合同關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地合同約定的權(quán)利和義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃時(shí)約定的條件向承包人負(fù)責(zé)。你知道嗎