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寧波
農(nóng)村集體土地能否交易
該法指出，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；交易雙方必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并具有轉(zhuǎn)讓交易的真實(shí)意思表示；流出方必須是產(chǎn)權(quán)人，或者產(chǎn)權(quán)人委托的組織或者個(gè)人；轉(zhuǎn)讓交易應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃四個(gè)條件。此外，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的交易類型包括四類土地：家庭承包取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；其他承包方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；非集體經(jīng)濟(jì)組織承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓和交易的。為避免集體土地流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)不公開(kāi)、不透明或侵犯農(nóng)民權(quán)益的問(wèn)題，特別提出集體組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)通過(guò)集體土地取得的農(nóng)民經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)有書面委托書集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)未承包轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提供三分之二以上村民會(huì)議成員或者三分之二以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村民代表簽署的書面證明。你知道嗎
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