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寧波
如何核算土地租賃后發生的費用
例如：企業租賃一塊土地，租期為30年，在租賃的土地上建房。同時，它也奠定了基礎和籬笆，所以有很多費用。這些費用怎么算？房子能用作固定資產嗎？土地租賃費為12萬元，可以在哪個會計科目下入賬？在過去，土地上的房子被用作固定資產作為材料儲存倉庫，能否轉移到生產成本中？
對于這一具體要求，首先，在租賃土地上建造房屋所發生的費用和支出可以是在建工程。房屋竣工后，房屋竣工后的費用可以轉移到固定資產上，特別是基礎、圍欄、材料費等。人工成本和其他費用必須記錄在賬戶中，這可以包括在正在進行中的建設項目的借方中。同時，可計入銀行存款賬戶、材料成本賬戶、職工薪酬賬戶等相關賬戶的借方。二是工程竣工后，在建工程的相關費用可以轉入固定資產賬戶，計入固定資產中住房賬戶的借方，也可以轉入在建工程賬戶的貸方。土地處于租賃期的，土地租賃費用可計入長期待攤費用、租賃費用等科目。同時，也可以按合同期限進行攤銷，轉入相關成本進行財務核算。你知道嗎
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羅姍姍
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廣西劍化犁律師事務所
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