本合同由嘉興市規(guī)劃建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》制定。2本合同適用于自行管理房屋或私有房屋（含房改房）的轉(zhuǎn)讓。第三，本合同中的出賣人必須是房屋所有人（共有人），房屋是指取得房屋所有權(quán)證的房屋。在本合同中，買賣雙方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，需要與該機(jī)構(gòu)另行簽訂代理合同。委托個(gè)人簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的委托書。從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

v.本合同內(nèi)容為平行選項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際情況打“√”。6本合同是房屋轉(zhuǎn)讓合同的示范文本。當(dāng)實(shí)際情況沒有發(fā)生或雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議時(shí)，本合同中的某些條款應(yīng)在條款前的空白處加“×”號(hào)刪除。除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“合同范本印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫對(duì)方接受。在簽訂本合同前，乙方有權(quán)要求甲方出示本合同所述的甲方的有關(guān)證件、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。8本合同條款由嘉興市規(guī)劃建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。P<

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同（示范文本）

本合同雙方當(dāng)事人雙方本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方雙方雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方雙方雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人雙方當(dāng)事人本合同雙方本合同雙方當(dāng)事人雙方雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人雙方雙方雙方雙方雙方雙方雙方雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人雙方當(dāng)事人雙方雙方當(dāng)事人雙方當(dāng)事人雙方雙方當(dāng)事人雙方當(dāng)事人雙方當(dāng)事人雙方當(dāng)事人雙方雙方雙方雙方雙方雙方/P>

委托代理人：買方（買方（以下簡(jiǎn)稱乙方：

地址：買方（買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）買方（以下簡(jiǎn)稱乙方：

地址：地址：買方委托代理人：電話：電話：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等的基礎(chǔ)上，自愿并經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條該房屋的基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）

1甲方的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于嘉興城市房屋結(jié)構(gòu)為房屋用途為房屋建筑面積平方米，車庫面積平方米。土地使用權(quán)方式為土地使用權(quán)證號(hào)。

3。隨房屋轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備設(shè)施如下：跟隨：。

4。房子的租金。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)建筑面積計(jì)算，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)是建筑面積，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)是[人民幣][貨幣]

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)是根據(jù)建筑面積計(jì)算，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)是[人民幣][貨幣]

總金額（小寫數(shù)字）總金額（小寫金額）人民幣，大寫人民幣，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，提貨\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu元只是。第三條付款方式和時(shí)間一次性付款：自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方支付貨款。

2。分期付款：

自合同簽訂之日起.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，P>

P>3〈P>3〈3（1）自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方：甲方向乙方交付房屋、房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明。

（2）其他方式。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款的，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付金額向乙方追償違約利息，并自第二日起按月計(jì)收利息在本合同規(guī)定的付款截止日期后至實(shí)際付款之日止的利率計(jì)算。逾期付款超過＿＿＿的，甲方有權(quán)按下列約定追究乙方的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

如果乙方未能在天內(nèi)繼續(xù)履行合同，應(yīng)按照以下第（2）條的規(guī)定處理。

（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金總額，如本合同終止，乙方應(yīng)將該房屋歸還甲方，當(dāng)甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由甲方賠償B.除不可抗力外，甲方未在本合同第四條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋的，乙方有權(quán)按累計(jì)付款向甲方追償違約利息，月利息從本合同規(guī)定的交貨期限的第二天起計(jì)算至實(shí)際交貨之日止。逾期交貨超過時(shí)，乙方有權(quán)按以下約定追究甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額為.\n本合同的履行將繼續(xù)受到限制。

如果甲方未能在天內(nèi)繼續(xù)履行合同，應(yīng)按照以下第（2）條的規(guī)定處理。

（2）合同終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。當(dāng)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由甲方賠償。

第七條甲方保證不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，不拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣等），有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等），并保證甲方原設(shè)定的抵押權(quán)已解除。移交后如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并征得房屋共有人的同意。（乙方已完全了解該房屋的基本情況。房屋轉(zhuǎn)讓后，如有滲漏、開裂等問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。)自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。因甲方原因，乙方未能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起日內(nèi)將乙方支付的款項(xiàng)退還乙方，并向乙方支付違約金人民幣元整。第九條房屋轉(zhuǎn)讓交易的稅費(fèi)由雙方負(fù)擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后，房屋的土地使用權(quán)、義務(wù)和責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移。

第11條其他合同事項(xiàng)。第12條本合同空白部分中的詞語與印刷詞的效力相同。本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)有關(guān)部門的法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的，本合同由房屋所在地公證處公證。第十四條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意采用以下條款解決。

1。由[嘉興仲裁委員會(huì)]仲裁。

2。第十五條本合同自年月日起生效，自申請(qǐng)之日起生效。

1。甲乙雙方簽字。

2公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門、契稅部門各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可另行通