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寧波
土地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些項(xiàng)目
土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地的原用途收取。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)。耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助金按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)，由省、自治區(qū)、直轄市參照被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
誰應(yīng)該負(fù)責(zé)土地補(bǔ)償？
1。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體（不是村委會(huì)），有的是村組集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議的形式?jīng)Q定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用。村集體可以利用集體收入興辦集體企業(yè)，開展公益性建設(shè)。可以分給每戶和被征地承包經(jīng)營的村民。村集體依法處理征地補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其合法性。村集體劃撥征地補(bǔ)償款的，這部分征地補(bǔ)償款的權(quán)利將依法轉(zhuǎn)移，集體與其成員之間的權(quán)利義務(wù)將因劃撥決議而產(chǎn)生。
2。地上附著物和苗木的補(bǔ)償屬于地上附著物和苗木的所有者。
3。安置補(bǔ)償金的歸屬視情況而定。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的，應(yīng)當(dāng)向被安置人支付安置補(bǔ)助，或者經(jīng)被安置人同意，用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。你知道嗎
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