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寧波
土地所有權糾紛和土地侵權有什么區別
土地所有權糾紛與土地侵權是法律上兩個完全不同的概念，行為上存在質的差異。前者是指土地權屬不清，未經人民政府依法確認登記，雙方或者多方同時主張土地所有權或者使用權，構成土地權屬糾紛的案件。土地權屬爭議由人民政府依法處理，是人民政府依照職權實施的具體行政行為。未經人民政府處理的土地權屬糾紛，人民法院不得直接受理。當事人對人民政府處理土地權屬爭議的決定不服，向人民法院起訴的，是行政案件。
土地侵權是指土地所有權明確合法，無土地所有權人侵犯土地所有權人的土地所有權或使用權的行為。意思是一方侵犯另一方的合法權益。當事人一方認為自己的土地權益受到對方侵害，直接向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。土地侵權是以確認土地所有權為基礎的。只有依法確認土地權屬，才會出現土地侵權問題。權屬不明，雙方或多方仍有爭議的，不構成土地侵權。土地侵權糾紛是指因侵犯土地權利而引起的糾紛。因侵犯國有土地所有權、集體土地所有權、國有土地使用權、集體土地使用權等土地權利發生的糾紛。根據《土地管理法》及其實施細則的有關規定，土地侵權糾紛的主要表現形式有：一是未經批準或者采取欺騙手段非法占用土地；二是超過批準數量占用土地；三是：，無權批準征用和使用土地的單位或者個人非法占用土地，造成土地損失的；應當收回國有土地使用權而拒不歸還的，或者臨時土地使用權到期拒不歸還的；
5。擅自轉讓、轉讓、出租農民所有的非農業建設用地使用權的。此外，實踐中經常發生以下三類土地侵權糾紛：
1。未經土地使用者同意，占用或者損毀土地使用者合法使用的土地所發生的糾紛。2用人單位或者其他單位、個人非法侵犯農民土地承包經營權引發的糾紛；
3。在征地補償中截留、挪用、占用農民應得補償費引起的糾紛。綜上所述，我們可以理解，土地所有權一般包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等權利。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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