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土地使用證的記錄是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 176人看過

1。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制,市、縣人民政府核發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保管。主要內容包括:(1)土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用年限、四至、填發機關簽章、年、月、日。② 在城市土地利用中,土地面積包括建筑面積、共有使用權面積、分攤面積和土地等級;在農村土地利用中,土地總面積包括土地類型面積。③ 備注。④ 改變歷史。⑤ 證書的數字和編號。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條規定,土地使用者應當向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門和縣級以上人民政府申請土地登記本級應當對土地進行登記并頒發土地使用證、使用權證,確認使用權。其中,國務院土地行政主管部門負責中央國家機關使用的國有土地的登記發證工作,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條規定,以出讓、劃撥方式取得土地使用權的,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門核定,并由同級人民政府頒發土地使用權證。第十六條土地利用總體規劃確定的城市、鄉村、集鎮建設用地范圍內,實施城市規劃、鄉村、集鎮規劃占用的耕地,以及能源、交通等建設項目占用的耕地,土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍以外的水利、礦山、軍事設施,分別屬于市、縣人民政府和政府所有,農村集體經濟組織和建設單位依照土地管理法第三十一條的規定負責復墾耕地。不具備開墾條件或者不符合條件的,按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費。第十七條禁止任何單位和個人在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區域內從事土地開發活動。

在土地利用總體規劃確定的土地復墾范圍內,開發國有荒山、荒地、無土地使用權的荒地,用于種植、林業的,畜牧業、漁業生產應當向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請,由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門按照國務院規定的權限辦理省、自治區、直轄市,向中華人民共和國人民政府批準的縣級以上土地行政主管部門提出申請。未確定土地使用權的從事農作物生產、林業、畜牧業、漁業生產的國有荒山、荒地、荒灘,經當地人民政府批準,可以由開發單位或者個人確定長期使用縣級以上的,最長使用年限不得超過50年。第十八條縣、鄉(鎮)人民政府應當根據土地利用總體規劃,組織農村集體經濟組織制定土地整理規劃并組織實施。地方各級政府要按照土地利用總體規劃,采取措施,推進土地整理。土地整理新增耕地的60%可作為補償指標,抵消建設占用耕地。土地整理成本按照誰受益、誰負擔的原則,由農村集體經濟組織和土地使用者共同承擔。

關于您提出的“土地使用證附注”問題,土地使用證包括名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四季、填發機關簽章、年、月、日等內容,如果沒有土地使用證,可以申請,遺失的可以補發。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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