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寧波
法律規(guī)定農(nóng)村私有土地屬于誰
私有土地、山嶺、草原都屬于集體所有，集體成員只有使用權(quán)。不得出租、轉(zhuǎn)讓、買賣，不得擅自用于建房等非農(nóng)生產(chǎn)目的。在私人土地上生產(chǎn)的產(chǎn)品由農(nóng)民自己支配，國家不征收農(nóng)業(yè)稅。私人牲畜也是牧民所有和控制的，在各地規(guī)定的免稅點內(nèi)不征稅、不分配。私有的地塊、山嶺、草原的經(jīng)營權(quán)受國家保護(hù)，不得隨意侵占。根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)村房屋只能賣給村里符合住房申請條件的人。根據(jù)《土地承包管理法》，你承包的私人土地，未經(jīng)村里同意，不得承包。根據(jù)您的約定，您出售的宅基地和房屋，即使出售是合法的，也只指宅基地，不包括私人土地。你就等于把私人土地免費(fèi)給了對方。你可以收回。在農(nóng)村實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營制度前，如何確認(rèn)農(nóng)民私有土地（私有山）的權(quán)利，第二輪土地承包中已納入承包地的，合并計算承包地面積進(jìn)行登記；第二輪土地承包中未納入承包地的，按實際數(shù)量、面積、面積進(jìn)行登記，土地的邊界和位置，并征求大多數(shù)村民的意見。可以納入承包地，同時確認(rèn)權(quán)利，但必須在表冊、賬簿、經(jīng)營許可證上注明“私有土地”。一般來說，它屬于國家，我們只有土地使用權(quán)。而且，為了公共利益，國家可以依法征收、征用土地并給予補(bǔ)償。如果您有任何其他問題，請咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。他們會替你回答的。你知道嗎
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張佳律師，廣東南天星律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會、廣東律師協(xié)會會員。于2011年通過了國家司法考試，從事法律工作多年，擅長：企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權(quán)債務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務(wù)質(zhì)量，堅持維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來委托的當(dāng)事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！
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