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寧波
土地使用稅和房產稅之間的關系是什么
土地使用稅和房產稅的關系是什么。此外，房產稅、車輛購置稅和契稅都是重要的房產稅。土地使用稅是什么？國家對有土地使用權的單位和個人，按照規定的用地稅額征收的稅款。土地使用稅由有土地使用權的單位和個人繳納。有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實際使用人支付。土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用人支付。土地使用權共有的，由各方支付。土地使用稅采用分類定額幅度稅率，按大城市、中等城市、城鎮、工礦區的不同稅種，按具體數量定額計征。土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為基數，按規定的單位稅額計算應納稅額。計算公式為：應稅金額=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額。
企業繳納的土地使用稅應列入管理費。為反映土地使用稅的計繳情況，企業可在應交稅費科目下設立應交土地使用稅明細科目，借記管理費用，貸記應交稅費——應交土地使用稅；按季預繳，按月攤銷的，按季預繳的土地使用稅，計入待分攤費用賬戶，按月攤銷。第二，房產稅的征收對象是什么。它以財產為征稅對象，向財產所有人征稅。財產包括所有積累的勞動產品、廠房設備等生產資料、豪宅等生活資料、現金和貨幣、國內外銀行存款、自然資源（如土地、礦產、森林等）以及專利、商標等各種無形資產。當然，大多數國家對不穩定無形資產的變現不征稅。房產稅屬于社會財富存量稅。它通常不是過去一年創造的價值，而是過去一年創造的價值的累積形式。房產稅包括10個稅種：
1，房產稅；
2，城市房地產稅；
3，城市土地使用稅；
4，車船使用稅；
5，車船牌照稅；
6，車輛購置稅；
7，契稅；
8，耕地占用稅；
9，船噸稅；
10，遺產稅（不征收）。
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