如何解決宅基地糾紛
當(dāng)農(nóng)民之間發(fā)生宅基地糾紛時,雙方應(yīng)尊重歷史,謙虛相待,協(xié)商解決。如果談判成功,最好簽個協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議不得違反有關(guān)法律法規(guī),不得損害國家、集體利益和其他村民的合法權(quán)益。
協(xié)商不成的,任何一方或雙方可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理辦公室申請辦理。申請辦理時,應(yīng)當(dāng)書面說明申請人和對方的姓名、住址,辦理的事項(xiàng)、具體要求、理由,爭議地塊示意圖,有關(guān)證據(jù)及其來源,當(dāng)事人姓名,證人的工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)收到申請后,應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定接受申請的,應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本送交對方。對方應(yīng)當(dāng)自收到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)。逾期不提交答辯書的,不影響辦案決定。受理機(jī)關(guān)決定不予受理的,應(yīng)當(dāng)自決定之日起10日內(nèi)書面通知申請人,并說明理由。
如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不接受申請,雙方可以直接向縣政府或國土資源局提出申請。符合驗(yàn)收條件的,可以指定驗(yàn)收,也可以直接驗(yàn)收。受理機(jī)關(guān)可以先行調(diào)解宅基地權(quán)利糾紛;調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)作出處理決定。當(dāng)事人對決定不服的,可以自接到?jīng)Q定通知之日起十五日內(nèi)向上一級處理機(jī)關(guān)申請復(fù)議,也可以自接到?jīng)Q定之日起三十日內(nèi)直接向人民法院起訴。上一級處理機(jī)關(guān)收到復(fù)議申請后,應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的,可以自收到復(fù)議決定通知之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在爭議解決期間,任何一方不得改變宅基地的現(xiàn)狀或損壞其房屋。房地產(chǎn)確權(quán)訴訟的成本是多少?
房地產(chǎn)確權(quán)訴訟屬于財(cái)產(chǎn)案件,案件受理費(fèi)的數(shù)額根據(jù)需要確認(rèn)的標(biāo)的物價(jià)值確定。根據(jù)《訴訟費(fèi)用支付辦法》第十三條規(guī)定,案件受理費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付:
(一)根據(jù)訴訟請求的數(shù)額或者價(jià)值,財(cái)產(chǎn)案件按照下列比例支付:
<1,不超過1萬元的,每件50元;
2,超過1萬元至10萬元,按2.5%支付;
3,超過10萬元,20萬元至20萬元按2%支付;
4。20萬元至50萬元按1.5%支付;
5。50萬元至100萬元按1%支付;
6。100萬元至200萬元按0.9%支付;
7。200萬元至500萬元按0.8%支付;
8。500萬元至1000萬元,1000萬元至2000萬元,支付0.7%;</P>
900萬元,支付0.6%;</P>
1000萬元,支付0.5%。以上是小編整理出來的相關(guān)信息魯巴網(wǎng). 綜上所述,我們可以理解,農(nóng)村宅基地也存在爭議。一般來說,宅基地是否擁有這一權(quán)利可能會有異議,因此會有爭議。如果您有任何問題,請?jiān)诰€咨詢。
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