土地使用權轉讓的程序是什么。交易雙方應申請轉讓,交易雙方應申請轉讓手續。同時,還應提供出讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、房屋產權證、法人資格證、委托書、身份證明等資料。承辦人收到申請后,應當對有關情況和宗地進行詳細審查。承攬人未按照出讓合同約定的期限和條件投資開發利用土地,未告知繼承人抵押、查封、出租土地,權屬不明或者與周邊國家發生糾紛的,不得辦理出讓手續,并在一定時間內通知當事人轉讓人。
如果土地用途發生變化,必須征求規劃部門的意見。轉讓時需要分割的,應當征求房地產主管部門的意見。
3。實地調查應與有關資料相比較。確需分割轉讓的,應當考慮土地利用率、出路等權利等因素,通過測繪確定土地的面積和面積,必要時應當經鄰居簽字同意。土地價格評估,并提供評估報告和轉讓協議審查報告。如果轉讓價格明顯低于市場價格,建議市政府優先購買;如果價格過高,建議采取必要的調控措施。
5。填寫轉讓審批表
認真核對原審批文件、評估報告、規劃意見等信息,完整、準確、整潔地填寫用途、價格、期限等內容。
6。審批
審批內容包括費用表和調撥審批表。收費表經主任簽字后,經辦人應攜帶完整的調劑檔案和調劑審批表報中心、局領導審批。
7、繳納相關稅費
8、登記號
審批通過后,也可以到產權部門簽訂補充轉讓合同和審批表號后再審批。移交檔案和產權部門應當統一保管,每年交檔案室保管。土地使用權變更登記代理人根據補充出讓合同、出讓審批表、付款單等填寫《變更登記審批表》辦理變更登記,變更登記審批表可與出讓審批表一并報送審批。
基于上述介紹,土地使用權轉讓需要辦理九道手續。相信您在閱讀了上述介紹后,對土地使用權出讓中應履行的程序有了一定的法律認識。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網,他會給你一個專業的答案。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
環境超標如何舉證
2021-03-16財產損害賠償民事起訴狀怎么寫
2021-03-19軍婚不能離婚嗎
2021-01-15施工過程中受傷的哪里的法院有管轄權呢?
2020-12-19婚姻自由與婚姻自主權有沒有區別
2021-03-10學校沒收手機是違法嗎
2020-12-17交通事故被起訴了該如何應訴
2020-12-10家庭暴力如何處罰是怎么樣的
2021-01-23冷暴力屬于校園欺凌嗎
2021-01-01口頭解除合同合法嗎
2020-12-12合同債權質押的法律效力應包括什么內容
2021-03-19有抵押的房屋可以過戶嗎
2021-03-10競業限制協議效力無效的規定是啥
2021-02-19解除勞動關系引發勞動糾紛
2021-02-27家庭財產保險的保險標的
2021-01-10在保險公司不干了,對以后有影響嗎
2021-02-11非法營運出事故保險賠嗎
2021-01-22保險代理人的概念是什么
2021-03-10分清一般代理和全權代理
2020-11-13未召開村民會議簽訂的承包合同是否無效
2021-02-02