在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地少批多占。占得多的部分能不能還給農民
1、 根據我國《土地管理法》的規(guī)定，征用土地，將多占的土地返還被征收人是違法的。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經批準或者采取欺騙手段，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還違法占用土地，將農用地改為建設用地的，責令退還對違反土地利用總體規(guī)劃擅自用地的，限期拆除違法占用土地上新建的建筑物和其他設施，恢復原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。對非法占用土地的單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
如果占用的土地超過批準的數量，多余的土地將被視為非法占用土地。第七十七條農村村民未經批準或者弄虛作假，非法占用土地建造房屋的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。
超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準的，以非法占用土地論處。其次，提出了農村土地征用補償標準。拆遷實行雙向補償。根據國家文件，今后拆遷將實行雙向補償。農民不僅可以得到農村房屋的補償，還可以得到宅基地的補償。實行雙向補償制度，補償金額也大大增加，這提醒農民更加關注家庭拆遷補償有兩種方式：一種是貨幣補償，即，另一種是等價置換，即農民可以按照多退少補的原則在政府規(guī)劃區(qū)內購買商品房。農民可以自由選擇其中一種，也可以兩種拆除方式結合使用，具體以當地文件為準。
3、拆遷補償范圍
拆遷補償范圍：包括農民房屋、房屋裝修、醫(yī)院附屬設施，如農民自有的果樹、蔬菜、園林樹木等；以及廁所、水井等建筑物。二是農民安置成本，是結合當地平均生活水平和每戶人口確定的。
簡言之，主要包括兩類：一類是農民的固定財產：農村房屋和房屋內的裝修；另一類是其他財產：對農民果園、花園、水井、廁所等地上附著物的補償，據了解，拆遷補償標準將有所提高。此外，國家還禁止以下三種拆遷活動：
禁止強拆和暴力拆遷；
農村拆遷政府必須出具相應的拆遷文件，其中包括拆遷成本補償、拆遷事件、，以及農民搬遷事件等；
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規(guī)定，少批多占農村土地是違法的，多占的土地應當返還被征收人。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
北京精神損害賠償標準是什么
2020-11-23涉外離婚訴訟有什么風險
2020-12-10回避的適用情形
2020-12-04【詢問解答】離職時被老板惡意扣工資怎么辦
2020-11-10什么情形可申請取保候審
2020-11-28長期勞務派遣是否會被認定為勞動關系
2021-02-03勞動爭議案中的管轄法院是如何確定的
2021-01-27對保險合同效力有什么規(guī)定
2021-01-05保險合同變更的效力是怎么樣的
2020-12-19酒后駕車造成他人死亡 保險公司應否擔責
2020-11-13車禍人傷保險賠償流程是什么
2020-12-27互聯網保險有哪些法律法規(guī)
2021-02-03什么是保險欺詐
2020-12-07提高保險理賠效率主要有幾種方法
2021-02-13國家土地承包年限
2020-12-14什么條件下可以收回土地承包經營權
2021-01-08土地轉讓期限是多久
2020-12-29土地流轉合同應當包括哪些內容
2021-02-17被拆遷人如何確定合理的拆遷補償標準
2021-02-22營業(yè)房拆遷,停產停業(yè)損失該如何計算
2021-01-27