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寧波
村民在土地上買賣房屋需要辦理哪些手續
村民在土地上買賣房屋應該辦理哪些手續？
村民相互購房時，需要在簽訂合同的同時辦理相應的土地手續。需要注意的是，非村民購房，由于宅基地集體經濟組織的限制，在辦理集體土地使用權變更手續時，可能無法獲得支持。相關法律知識
土地管理法實施條例第六條
依法變更土地所有權、使用權，或者依法出售、轉讓地上建筑物、附著物，轉讓土地使用權的，縣級以上地方人民政府土地管理部門必須申請土地所有權、使用權變更登記，由縣級以上地方人民政府土地管理部門登記，地方人民政府換發土地證的。因此，村民在購房時，需要辦理農村房屋集體土地使用權證的變更手續。如果不走這一程序，一方面容易引發糾紛；另一方面，引發糾紛后很難獲得法律保護。
以上是與房屋銷售有關的法律法規，規定村民在房屋銷售用地方面需要辦理相應手續。如果他們對售房有什么想知道的，建議咨詢專業律師或到法務部門進一步了解。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
李江鋒律師，大學本科學歷，法學學士學位，現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習，同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環境污染案等。同時，李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度，專業的法律知識，為您提供優質高效的法律服務。
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