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寧波
如何應對土地經營權出讓價款截留
如何按照我國農村土地承包法的規定處理截留土地經營權轉讓價款的行為，非法截留土地經營權轉讓價款的，截留人應當退還價款，構成犯罪的，依法追究刑事責任。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十九條規定，土地經營權轉讓價格由雙方協商確定。轉讓的收入歸承包人所有，任何組織和個人不得擅自截留、截留。第六十一條任何組織和個人擅自截留、截留交換、轉讓、轉讓土地承包經營權所得的收入的，應當返還。集體土地承包經營權的流轉方式是什么。轉包主要發生在農村集體經濟組織的農民中。分包商是具有土地承包經營權的農戶，分包商是具有土地承包經營權的農戶。分包商對土地承包經營權的產權保持不變，分包商享有土地承包經營權的使用權，取得承包土地收益，并向分包商支付分包費用。分包不需要業主的許可，但分包合同需要向業主備案。2租賃是農民將土地承包經營權出租給集體經濟組織以外的人。出租人是享有土地承包經營權的農民，承租人是出租土地承包經營權的外人。租賃是一種對外民事合同。承租人通過租賃合同取得土地承包經營權的租賃權，并向農民支付租金。農民租賃土地承包經營權不需要征得用人單位同意，但出租人需要向用人單位備案。交換是農村集體經濟組織中農民之間為方便耕作和自身需要而進行的土地承包經營權的交換。互換是一種交換合同。交換后，交換雙方都獲得了對方的土地承包經營權，失去了原有的土地承包經營權。雙方農民達成交換合同后，還應與用人單位變更原土地合同。《中華人民共和國農村土地承包法》第四十條規定：“為方便耕作或者滿足自身需要，承包人可以用土地承包經營權換取屬于同一集體經濟組織的土地，“流轉是指農民將承包土地經營權轉讓給他人，使農民擁有承包土地的使用權。因此，轉讓必須有嚴格的條件。承包人只有有穩定的非農收入或者其他經濟來源，才能轉讓土地承包經營權。土地承包經營權流轉的基礎是農民有現實生活保障，否則就不應當流轉土地承包經營權。如果沒有真正的生活來源，一旦面臨風險，失去土地承包經營權的農民就可能流離失所，造成社會不穩定。轉移對象應限于從事農業生產經營的農民。有轉讓條件的農民將土地承包經營權轉讓給其他農民的，應當經用人單位同意。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《農村土地承包法》的規定，非法截留土地經營權轉讓價款的，應當退還價款，構成犯罪的，依法追究刑事責任。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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