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寧波
土地閑置，需要繳納土地閑置費
如果土地閑置，你需要支付土地閑置費嗎？
？
根據我國相關法律規定，國有土地閑置的，按照土地出讓或劃撥價格的20%收取土地閑置費?！堕e置土地處置辦法》第十四條除《辦法》第八條規定的情形外，閑置土地的處置方式為：（一）一年內未開發的，由市、縣國土資源部門作出征收閑置土地費的決定對經同級人民政府批準使用國有建設用地的，應當按照土地出讓或者出讓規定的劃撥價格的20%收取閑置土地費。閑置土地費不計入生產成本；（二）連續兩年未開發的，由市、縣國土資源主管部門依照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規定辦理中華人民共和國，報有批準權的人民政府，向國有建設用地使用權人下發《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地有抵押權的，應當同時抄送有關土地抵押權人。在什么情況下可以收回國有土地使用權？國有土地使用權是指原批準使用土地的人民政府土地主管部門在出現一定法律事實后，經批準后依法收回的國有土地使用權。土地管理法第七十八條第一款規定：無權批準征用和使用土地的單位或者個人違法批準占用土地的，超越批準權限的單位或者個人違法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準用地的，批準文件無效，直接負責的主管人員不得非法批準征用，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。違法批準或者使用的土地應當收回。當事人拒不歸還的，按違法專用地處理。依照土地管理法第五十八條的規定，有下列情形之一的，有關人民政府土地行政主管部門應當報原批準使用土地的人民政府或者有批準權的人民政府批準：，國有土地使用權可以收回。
（1）土地需要用于公共利益；
（2）土地需要進行調整，用于舊城區改造，以實施城市規劃；
（3）土地使用者未申請續期或者續期申請期滿未經批準土地出讓合同和其他有償使用合同約定的用途；（四）因單位撤銷或者搬遷，停止使用原劃撥的國有土地；（五）公路、鐵路、機場、礦山等經批準報廢的。依照前款第（一）項、第（二）項規定收回國有土地使用權的，應當給予土地使用權人適當補償。
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